Immonet-Nr.: 37472807

Anbieter-Objekt-ID: 3ZKB 1OG-1610894

(Reserviert) Gut geschnittene 3 ZKB-ETW mit Balkon im 1OG mit ca. 6% Rendite oder für Eigennutzung

Etagenwohnung kaufen in Bielefeld

33609  Bielefeld
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Kaufpreis
74,900.00 €
Hausgeld pro Monat
247.00 €
Courtage für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
84 m²
Baujahr
1974
Endenergieverbrauch
140.04 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1975
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

Diese helle und teilrenovierte 3ZKB Wohnung mit ca. 84 m² befindet sich ca. 400 m von der nächsten Stadtbahnhaltestelle in Bielefeld-Baumheide entfernt. Es erwartet Sie eine Wohnung mit viel Tageslicht und einer schönen Aufteilung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerabstellraum und Gemeinschaftsräume wie Trockenraum und Werkzeugraum.


Aufteilung:
- Diele
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Kellerabstellraum
- Balkon

Falls Sie noch eine ETW mit sehr guter Infrastruktur suchen, dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Wir freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Wir bieten Ihnen eine 3ZKB Wohnung mit ca. 84m² aus dem Baujahr 1974 an.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Straßenbahn und die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz liegen in fußläufiger Entfernung.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte rufen Sie uns an, um noch ausführlichere Informationen zu erhalten.

Nutzen Sie die derzeit günstigen Zinsen, um Ihren Traum vom eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Rufen Sie uns an.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten (inkl. einer Telefonnummer unter der Sie erreichbar sind) übermitteln.


Informieren Sie sich umfassend bei Ihrem lokalen Ansprechpartner vor Ort:

David Rakonjac
Bankkaufmann(IHK)

WERREHAUS GmbH
Tel.: (0521) 988 32 89 - 24
Mobil: (0176) 102 975 51
E-Mail: dr@werrehaus.de
Website: www.werrehaus.de

Betriebskosten:
Das Hausgeld beträgt 266,00 € pro Monat. Die monatlichen Beiträge für die Heizkosten sind im Hausgeld enthalten.

Der Beitrag dieser WE zu den Rücklagen beträgt mtl. 88,69 €. Der Anteil der nicht umlagefähigen NK ohne Rücklagen beträgt 54,31 €. Der Eigentümer hat also monatlich 143,00 € selbst zu tragen.

Die Nettokaltmiete beträgt 423,80 € auf monatlicher Basis und als Jahresnettokaltmiete 5079,60 €, so dass sich eine Verzinsung für Renditeanleger in Höhe von ca. 6 % ohne die 2% jährliche Abschreibung ergibt.

Immonet-Nr.: 37472807

Anbieter-Objekt-ID: 3ZKB 1OG-1610894

Ihr Ansprechpartner

David Rakonjac

Otto-Brenner-Str. 112

33607 Bielefeld

Ihr Anbieter

Werrehaus GmbH

W. Hein

Otto-Brenner-Str. 112

33607 Bielefeld

IPA Business Partner

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