Immonet-Nr.: 37472324

Anbieter-Objekt-ID: 5109-1330621

!!! Sehr schöne Dachgeschosswohnung - Erstbezug !!!

Dachgeschosswohnung mieten in Offenburg

77654  Offenburg
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,080.00 €
Nebenkosten
240.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,240.00 €
Zimmer
3.5
Wohnfläche ca.
120 m²
Zustand
Erstbezug
Denkmalschutz
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 3
  • Fußboden: Parkett
Liebevoll und aufwendig wurde die unter Denkmalschutz stehende Villa komplett saniert:

Hochwertiger Parkettboden
Hochwertige Holzfenster
Modernes Bad mit Wanne und Fenster
extra Gäste-WC
großformatige Fliesen in Bad und WC
Neue und modernste Technik für Heizung und Warmwasser
Heizkosten nur nach tatsächlichem Verbrauch
Tag- und Nachtabsenkung individuell regelbar
Wöchentliche automatische Salmonellenspülung

Gemütlich, heimelig und doch großzügig, einfach zum Wohlfühlen... diese Dachgeschoss-Wohnung wird Sie begeistern!

Nach liebevoller, aufwendiger Komplettsanierung erwarten Sie ca. 120 qm Wohnfläche, aufgeteilt in

- Entrée mit Galerie
- großzügiges Wohn-/ Esszimmer
- separater Küchenbereich mit viel Platz für eine tolle, moderne Küche
- angrenzender Hauswirtschafts-/Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates Gäste-WC


Gemeinschaftliche Nutzung des wunderschönen Gartens

Die Villa mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Offenburgs, in der Schwarzwaldstraße.

- Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
- Innenstadt 700 m entfernt
- Bahnhof 1,7 km entfernt
- Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen

Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Mit knapp 60.000 Einwohnern ist sie die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises.
Alle erforderlichen Einrichtungen wie Schulen, Gymnasien, Hochschule, Wochenmärkte, Geschäfte, Ärzte, Krankenhäuser etc. sind vorhanden.
Direkter Anschluss an die Autobahn A5 sowie an den Fernverkehr der Deutschen Bahn mit Intercity-Halt.

Philosophie des Hauses:
NICHTRAUCHER/KEINE HAUSTIERE

Für nähere Informationen und zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 37472324

Anbieter-Objekt-ID: 5109-1330621

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Ihr Ansprechpartner

Barbara Amhofer

Franz-Volk-Str. 5 A

77652 Offenburg

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BA Immobilien

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