Immonet-Nr.: 37467883

Anbieter-Objekt-ID: 3004597-1904

Stöben Wittlinger GmbH: Hochwertige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung im Zentrum von Halstenbek

Erdgeschosswohnung mieten in Halstenbek

25469  Halstenbek
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Miete zzgl. NK
932.59 €
Miete inkl. NK
1,277.59 €
Nebenkosten
345.00 €
Heizkosten
115.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,797.77 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
95.74 m²
Baujahr
2014
Verfügbar ab
01.07.2019
Endenergiebedarf
61 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2014
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußboden: Parkett
  • Dachboden
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Fernwärme

Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen ca. 95,74 m², verteilt auf 2 Zimmer. Eine raumgesteuerte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Der Wohn-und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit Bambus-Parkett ausgelegt.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich.
Der Wohnbereich überzeugt auf Anhieb mit seinem guten Schnitt. Hier finden eine Sitzgruppe sowie Ihre Wohnzimmereinrichtung Platz. Auch haben Sie von hier aus Zugang zur Terrasse, die großzügig geschnittenen ist und sich einmal um den Wohnbereich erstreckt. Hier können Sie bequem Ihre Gartenmöbel platzieren und die Mittagssonne genießen.

Die offene Wohnküche enthält eine hochwertige und moderne, weiß lackierte Einbauküche mit einem Cerankochfeld, Backofen sowie einer Dunstabzugshaube. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Spülmaschine zu installieren und ausreichend Platz für Ihren Kühlschrank.

Das hell gefließte Vollbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche, einem wandhängendem WC und mit einer Handtuchheizung ausgestattet.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung biete weitere Staufläche. Auch findet eine Waschmaschine hier Platz.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem Dachbodenraum sowie einem Fahrradraum zur Mitbenutzung.
Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt EUR 60,00.

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Objektreferenz: BE1CDFAAEF91496CA9473CB348289E57

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2014 fertiggestellten Mehrfamilienhauses.

Die Gemeinde Halstenbek, mit ca. 16.000 Einwohnern, liegt in landschaftlich reizvoller Lage im südlichen Teil des Kreises Pinneberg und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Hansestadt Hamburg. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung nach Hamburg über die BAB 23/BAB 7 mit dem PKW und mit der S-Bahn gewinnt Halstenbek als Wohnstandort immer mehr an Beliebtheit.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich unmittelbar im Zentrum Halstenbeks gegenüber des Rathausplatzes. Insbesondere für Familien mit Kindern wird hier viel geboten. Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie viele Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch bietet das reizvolle Umland vielseitige Erholungsmöglichkeiten.

Bei einer Anmietung ist eine Kaution in Höhe von drei Nettokaltmieten, mithin € 2.797,77 fällig.
Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 4 Prozent. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.



Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Immonet-Nr.: 37467883

Anbieter-Objekt-ID: 3004597-1904

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