Immonet-Nr.: 37466699

Anbieter-Objekt-ID: HAL_GE01_Variante-1762002

Gewerbeeinheit | Ladenfläche | Praxis im EG in guter Lage, 138m² Gewerbefläche im Ostend!

Bürofläche kaufen in Frankfurt am Main

Hanauer Landstraße 57
60314  Frankfurt am Main
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Kaufpreis
962,710.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
2
Büro-/Praxisfläche ca.
138.56 m²
Zustand
Neubau
Endenergiebedarf Wärme
135 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom
36 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Pellets
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
- Einladende Gewerbeeinheit mit Schaufenstern zur Straße
- Zwei geräumige, miteinander verbundene Ladenflächen
- Optimaler Lichteinfall durch Fenster an Vorder- und Rückseite
- Abgetrennter Bereich mit Diele, Garderobe und WC mit Fenster
- Zusätzlicher Seiten- und Hintereingang über Diele und Innenhof

Im lebendigen Dreieck von Zoo, Ostbahnhof und EZB entsteht FIFTYSEVEN in zentraler Citylage mit kurzen Wegen zu allen Hotspots vom Mainufer bis zur Zeil. Der Neubau wird in energieeffizienter KfW-55-Bauweise mit einer nachhaltigen Pelletheizung errichtet und beinhaltet 22 urbane Eigentumswohnungen, verteilt auf fünf Obergeschosse, sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Die Highlights:

- KfW-55-Neubau
- 22 Eigentumswohnungen (bereits 100 % verkauft)
- 2 Ladeneinheiten im Erdgeschoss
- Attraktive Architektur
- Gefragte Lage im Ostend nahe EZB
- Ideale Infrastruktur

Für einen Beratungstermin in unserem Büro stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Um diese Lage wird man Sie beneiden: Im Herzen des aufstrebenden Frankfurter Ostends sind Sie umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. Die Hanauer Landstraße überzeugt durch ihre starke Kunden-Frequenz und mit Parkplätzen vor der Ladentür.

Im Umkreis von 500 Metern:

- Europäische Zentralbank (EZB)
- Ostbahnhof mit Anschluss an U6 und Regionalverkehr
- Supermärkte, Drogerien, Apotheken
- Bildungseinrichtungen und Ärzte
-Vielseitige Gastronomieangebote

Im Umkreis von 1,5 Kilometern:

- Zoo Frankfurt
- Osthafen
- Mainufer
- Innenstadt/Zeil

Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Kaufpreis 962.710,00 EUR brutto.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Immonet-Nr.: 37466699

Anbieter-Objekt-ID: HAL_GE01_Variante-1762002

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Lindenstraße 15

60325 Frankfurt am Main

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