Immonet-Nr.: 37466060

Anbieter-Objekt-ID: SDC-2019-320 (1/320)-1715847

NEU - Gewerbe im Herzen der Metropol-Region-Rhein-Neckar

Besondere Immobilie mieten in Neustadt

67433  Neustadt
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Preis
auf Anfrage
Denkmalschutz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • DV-Verkabelung
Das ansprechende historische Gebäude wurde saniert und zeigt eine sehr gute Ausstattung und technische Vernetzung. Die Gewerbefläche würde sich für den Verkauf, Präsentationen, Coworking aber auch für neue Geschäftsideen, die sich eine sehr gute Außendarstellung wünschen, bestens eignen.

Im Herzen der Metropol-Region-Rhein-Neckar zeigt sich diese denkmalgeschützte Gewerbeeinheit mit großflächiger Schaufensterfront im Erdgeschoß und Büroräumen im 1.Obergeschoss in erstklassiger Lage, inmitten der Neustadter Fußgängerzone. Die 1a Lage garantiert hohe Kundenfrequenz und bietet für Geschäftsbetriebe beste Präsentationsmöglichkeiten.
Die Gewerberäume bieten die folgende Aufteilung:
- Erdgeschoß mit rd. 10 Meter Schaufensterfront rd. 105 m²
- Obergeschoß mit Büroräumen, Küche, WC und Aufenthalträumen rd. 160 m²
- Abstell- und Nutzräume im Erdgeschoß

Die exponierte Geschäftslage im Altstadtbereich - Fußgängerzone - in unmittelbarer Nähe zum historischen Marktplatz mit Restaurants/Cafes und gepflegtem Einzelhandel, zeigt zu jeder Tageszeit eine hohe Kundenfrequenz und zählt somit im Stadtkern zu der beliebten 1a-Lage.
Bekannt ist die Weinmetropole der Pfalz mit rd. 53.000 Einwohnern darüber hinaus als Touristen- und 1a Einkaufsstadt mit hoher Kaufkraft. Neustadt an der Weinstraße bietet fußläufig eine erstklassige Verkehrsanbindung mit S-Bahn-Anschluss und Straßennetz (B38 und A65) und liegt inmitten der wirtschaftsstarken Metropolregion-Rhein-Neckar und den Technologieregionen Karlsruhe und Kaiserslautern.

Die sd-charity IMMOBILIEN und Gutachten bietet Ihnen eine seriöse Vermarktung Ihres Eigentums. Als zertifizierte DEKRA-Sachverständige D1 und BelWertV sind Sie mit uns auf der sicheren Seite.

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Sabine Yvonne Doll

Weinstraße 53

67146 Deidesheim

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