Immonet-Nr.: 37462650

Anbieter-Objekt-ID: A3ELN3H_2QFBV4Y-474369

Wohnen und Arbeiten im Gewerbe-/Industriegebiet March

Einfamilienhaus kaufen in March

79232  March
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
585,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und sofort zur Zahlung fällig.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
250 m²
Grundstücksfläche ca.
1,138 m²
Baujahr
1986
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
111.85 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1986
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
  • Garage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Erdgas

Das Haus ist in March, im Ortsteil Hugstetten, dem ersten Ort, wenn man von Freiburg in die March kommt. Das Haus ist frei und kann vom Käufer bezogen werden. Es bietet sehr viel Platz für eine Familie und für den Arbeitsplatz zuhause. Mit dem großen Grundstück mit über 1.100 qm bieten sich viele Möglichkeiten, da das Grundstück direkt an den Wald zum Naturschutzgebiet grenzt.
Im Untergeschoss ist eine sehr große Garage, die nicht nur für ein Auto, sondern für Fahrräder und andere Dinge Platz bietet. Von hier gelangt man auch direkt ins Haus. Weitere Kellerräume (siehe Grundriss) runden das großzügige Raumangebot im Untergeschoss ab.
Im Erdgeschoss mit knapp 100 m² Wfl. befinden sich zwei Büroräume, der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, die Küche und ein großer Wohn- Essbereich zur sonnigen Gartenseite und einem Wintergarten und einer großen Terrasse zum Wald hin - also nach Süden.
Im Obergeschoss (Dachgeschoss) sind 3 Schlafzimmer, ein großer Wohnbereich und das Badezimmer und ein Balkon zur Waldseite nach Süden.

March, im Speckgürtel von Freiburg, hier leben knapp 10.000 Menschen. Ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten. Die Gemeinde mit den 4 Teilorten Buchheim, Holzhausen, Hugstetten und Neuershausen bietet vieles, das zum Leben und Arbeiten notwendig ist. Gute Einkaufsmöglichkeiten, gute Anbindung an ÖNVP, Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein intaktes Vereinsleben für Jung und Alt.
Ein guter Standort für Gewerbetreibende.
Von hier ist man mit der S-Bahn in wenigen Minuten mitten in der Stadt oder an der deutsch/französischen Grenze in Breisach. Zusätzlich gibt es mehrere Buslinien, die den Ort mit Freiburg verbinden. Auch mit dem Auto kommt man sehr gut nach Freiburg bzw. über die Autobahn A5 in die Schweiz, nach Frankreich oder an einen beliebigen Punkt in Deutschland.
Diese Anbindung garantiert die besten Möglichkeiten, um Termine außerhalb wahrzunehmen oder dass Angestellte und Kunden/Besucher Sie gut erreichen können.
Das Haus befindet sich im Industriegebiet in Hugstetten. Das Grundstück grenzt direkt an den Mooswald - Naturschutzgebiet.
Der Bahnhof Hugstetten ist fußläufig gut zu erreichen.
Ein Kleinod! Weil ganz hinten am Waldrand des Industriegebiets gelegen, mit großer Grünfläche zwischen Gebäude und dem Randsaum des Waldes mit seinen alten Baumbeständen. Man spaziert auf der Südseite des Grundstücks auf einer Breite von ca. 32 Metern direkt in das dicht bewaldete Vogelschutzgebiet Allmendschachen hinein. Dieses Naturschutzgebiet ist Bestandteil des überwiegend westlich vom Stadtgebiet Freiburg gelegenen Wald-fläche Mooswald.

Raumaufteilung:
Das Haus ist in March, im Ortsteil Hugstetten, dem ersten Ort, wenn man von Freiburg in die March kommt. Das Haus ist frei und kann vom Käufer bezogen werden. Es bietet sehr viel Platz für eine Familie und für den Arbeitsplatz zuhause. Mit dem großen Grundstück mit über 1.100 qm bieten sich viele Möglichkeiten, da das Grundstück direkt an den Wald zum Naturschutzgebiet grenzt.
Im Untergeschoss ist eine sehr große Garage, die nicht nur für ein Auto, sondern für Fahrräder und andere Dinge Platz bietet. Von hier gelangt man auch direkt ins Haus. Weitere Kellerräume (siehe Grundriss) runden das großzügige Raumangebot im Untergeschoss ab.
Im Erdgeschoss mit knapp 100 m² Wfl. befinden sich zwei Büroräume, der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, die Küche und ein großer Wohn- Essbereich zur sonnigen Gartenseite und einem Wintergarten und einer großen Terrasse zum Wald hin - also nach Süden.
Im Obergeschoss (Dachgeschoss) sind 3 Schlafzimmer, ein großer Wohnbereich und das Badezimmer und ein Balkon zur Waldseite nach Süden.

Besichtigungstermine:
nur nach Vereinbarung über das Büro.
Telefon 07665-930530 oder Mail info@hess-immobilien.com

Immonet-Nr.: 37462650

Anbieter-Objekt-ID: A3ELN3H_2QFBV4Y-474369

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Hess

Waldstraße 6

79232 March

Ihr Anbieter

Jürgen Hess Immobilien

- Hess

Waldstraße 6

79232 March

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.