Immonet-Nr.: 37458965

Anbieter-Objekt-ID: C2200-592703

Vermietete Gewerberäume nahe Tegeler Hafen

Verkaufsfläche kaufen in Berlin

Schloßstraße 22
13507  Berlin
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Kaufpreis
399,000.00 €
Hausgeld pro Monat
522.37 €
Courtage für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt.
Zimmer
4
Ladenfläche ca.
100 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1905
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
128.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1905
  • Vermietet/Verpachtet

Primärenergieträger: Gas

Willkommen in Berlin-Tegel

Die vermietete Gewerbe-Einheit liegt im Erdgeschoss des Vorderhauses und wird als Büro und Lager (Vertrieb & Verkauf von Geschenkartikeln) genutzt. Die Einheit hat eine gesamte Nutzfläche von etwa 196,6m² und setzt sich zusammen aus vier Räumen im Erdgeschoss (ca. 100m²) sowie vier Räumen im Untergeschoss (ca. 96,57m²). Die Ebenen sind durch eine Wendeltreppen verbunden. Die Einheit ist in einem insgesamt guten Zustand.

Beachten Sie:
Das Mietverhältnis endet am 30.04.2023. Es verlängert sich jeweils jährlich, wenn es nicht von einer Vertragspartei mit einer Frist von 6 Monaten vor Ablauf gekündigt wird.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Etage: Erdgeschoss- Vorderhaus
. Räume: 4 im Erdgeschoss, ca. 100 m²
. Lagerräume: 4 im Untergeschoss, ca. 96,57 m²
. Gesamtfläche: ca. 196,57 m²
. Bad: WC-Anlage (Erdgeschoss)
. Sonstiges: Staffelmietvertrag: Jährliche Erhöhung um EUR 50,-

. Nettokaltmiete: EUR 1.000,00
. Betriebskosten: EUR 160,00
. Heizkosten: EUR 200,00
. Gesamtmiete: EUR 1.360,00 (zzgl. MwSt.)

. Wohngeld: EUR 522,37

. Objekt-Nr: C2200 / WE 01

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Der nord-westlich gelegene Bezirk Tegel gehört zu den wald- und seenreichsten Ortsteilen der Hauptstadt und wird geprägt durch den über 400 Hektar großen Tegeler See mit seinen vielen reizvollen Ufern und malerischen Inseln. Hier findet man unzählige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, z.B. im Freizeitpark Tegel oder auch im Schlosspark Tegel.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges gastronomisches Angebot befinden sich in unmittelbarer Umgebung und lassen nichts zu wünschen. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell zu Fuß erreichbar. Das bekannte Shopping-Center "Hallen Am Borsigturm" mit seinen mehr als 100 Shops ist ca. 3 Autominuten entfernt.

Gute Verkehrsanbindungen sind gewährleistet durch den U-Bahnhof Alt-Tegel (U6, etwa 200 Meter entfernt), dem S-Bahnhof Tegel (S25, etwa 600 Meter entfernt) sowie die örtlichen Busverbindungen.

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Immonet-Nr.: 37458965

Anbieter-Objekt-ID: C2200-592703

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Ihr Ansprechpartner

Stefan Lepiorz

Kurfürstendamm 138

10711 Berlin

Ihr Anbieter

Bamboola GmbH

Stefan Lepiorz

Kurfürstendamm 138

10711 Berlin

IPA Platin Partner

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