Immonet-Nr.: 37447422

Anbieter-Objekt-ID: A2R8Q3Q_2QBB84Y-243343

Schmuckes renoviertes RH ( z.Zt. 2 WE ) - 2 Balkone, idyll. Garten / ebenerdig- Keller/Garage

Einfamilienhaus kaufen in Bremen

28329  Bremen
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Kaufpreis
339,000.00 €
Courtage für Käufer
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Zimmer
8
Wohnfläche ca.
164 m²
Grundstücksfläche ca.
217 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1957
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
138.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1957
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Garage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Fernheizung

gepfl. renoviertes großz. 2-3 FH,
z. Zt. in 2 Wohng. aufgeteilt- vormals 3 Whng.
ebenerdig : Keller / HWR und Garage im Haus ,
DG neu mit Gauben 1998 und Dämmung ,
2 Balkone , 3 Bäder, 2 Einbauküchen,
Gegensprechanlage,
Außenanstrich erneuert,
idyll pflegeleichter Garten mit Blick in GRÜNE sowie Zuwegung

7m breites RH mit Hochkeller u. Garage ( ebenerdig )
( z. Zt. 2 Wohneinheiten vormals 3 Wohneinheiten )
Baujahr : ca. 1957, Dachumbau-Gauben ca. 1998
Wohn-Nutzfläche: ca. 216,55m² inkl. Hochkeller u. Garage im Haus
UG: Keller/Grg.=57,37m
Wohnfläche: ca. 164m²
Hochparterre 59,94m²/ OG = 59,94m²/DG=ca. 44 m²
(OG+DG wird z. Zt. als 1 Wohneinheit genutzt)
Grundstück: ca. 217m²
Garage: 1 Garage im Haus

Heizung: Fernheizung - Zwischenzähler ,teils über Durchlauferhitzer
Fenster: Isolierverglasung teils Rollläden ca. 1990 - ca.2011
Fußböden: Textil/Fliesen, Laminat
Sonstiges: solide Immobilie - renoviert inkl. Dämmung im Dachgeschoß


Ein schmuckes/renoviertes ca. 7 m breites Reihenhaus, 1957 erbaut, Dachumbau ca. 1998, z. Zt. 2 Wohneinheiten ( vormals 3 WE) zzgl. im Untergeschoß : 2 Keller /HWR Technik-Fernhzg.- /Grg.

Hauswirtschaftsraum mit je WE eigener Waschmaschinenanschluss und Garage.
UG: Keller/Garage/HWR mit Ausgang in den Garten,
1.OG/Hochparterre : Flur, Küche, Wohnzimmer m. Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, z. Zt. vermietet

Selbstnutzer mit der Familie.....großz. WOHNEN auf 2 Etagen mit Balkon !
2.OG /DG Flur, Bad, ca. 34 m² Wohnküche inkl. hochw. EBK,
ca. 36 m² Wohn-Esszimmer mit Balkon,
3 Schafzimmer und ein weiteres Bad.

Ihr NEUES ZUHAUSE... wohnen auf 2 Etagen + 1 Wohng. vermietet !
Interessant für Selbstnutzer und Anleger / 2 Wohneinheiten + Keller/HWR/Garage

Starten Sie mit uns eine Besichtigung, wir freuen uns von Ihnen zu hören !

Begehrte Wohnlage in ruhiger Wohnstraße mit guter Nachbarschaft in der Gartenstadt Vahr, sehr guter Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn ( Julius-Brecht-Allee ) in ca. 5 Min. erreichbar. Optimale Autobahnanbindung, in wenigen Autominuten erreichen Sie die A 27-Anschlussstelle Vahr. Im gesamten Umfeld befinden sich div. Einkaufsmärkte und Lokalitäten sowie Ärzte/Apotheken/Schulen
Das Vitalbad usw... das kompl. Programm für das Leben in unmittelbarer Nähe, sowie das bekannte Center die Berliner Freiheit, die Bremer City sowie der Bremer Hauptbahnhof ist in ca. 15 -20 Autominuten/ öffentl. Verkehrsmittel erreichbar.
Optimale Freizeitmöglichkeiten z.B. Sport u. Tennisplätze , der Golfplatz in Oberneuland/Achterdiek im nahen Umfeld. Genießen Sie die idyllische Natur zu Fuß oder mit dem Fahrrad in den Wümme Wiesen oder am Hodenberger Deich, Achterdieksee / Achterdiekbad ...ein Traum .... Landidylle in der Stadt! !
Mit der Linie 1 oder in ca. 10 Autominuten erreichen Sie den über die Landesgrenzen bekannten und beliebten Weser Park die Einkaufsstadt im Bremer Osten mit einer Vielzahl von interessanten

Raumaufteilung:
UG/Keller/Grg.: Eingangsbereich mit Zugang in die oberen Etagen und Kellerräume- ebenerdig , kl. Abstellraum unter Treppe , Technikraum-Flur/ Fernheizung/ 2 Kellerräume/Hauswirtschaftsraum eigener Stromzähler je WE - Ausgang in den Garten, Garage

Hochparterre: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer

OG: Flur m. Einbauschrank, Bad, Wohn-Esszimmer m. Balkon,
gr. Wohnküche inkl. hochw. Einbauküche

DG: Bad, 3 Räume


Diverses:
Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
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Nach Vertragsabschluß ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Immonet-Nr.: 37447422

Anbieter-Objekt-ID: A2R8Q3Q_2QBB84Y-243343

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Elvira Basse Sandra Basse

Kattenturmer Heerstraße 126

28277 Bremen

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