Immonet-Nr.: 37443600

Anbieter-Objekt-ID: 1537-763568

Langenhagen, modernisierte 2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Loggia GREFER IMMOBILIEN

Dachgeschosswohnung kaufen in Langenhagen

30851  Langenhagen
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Kaufpreis
188,000.00 €
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
65 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
133.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1992
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 3
  • Fußboden: Parkett
  • Garage

Primärenergieträger: Gas

- 3. Obergeschoss
- Einbauküche
- Süd/West-Loggia mit Markise
- Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht
- Eckbadewanne und Wellnessdusche
- Einbaumöbel
- Echtholzparkett
- Gaszentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 133,4 kWh/(m² a)/E
- Garage mit Abstellraum (im Kaufpreis mit enthalten Wert 16.000 €)
- Kein Reparaturstau
- Solide Instandhaltungsrücklagensituation


Die helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses, in einem bevorzugten, alt gewachsenen Wohngebiet von Langenhagen mit hervorragender Infrastruktur. Apotheke, Ärzte, Bäcker, Fleischerei, Friseur etc. sind in Sichtweite. Das neu erweiterte City-Center, die Europamarkthalle, alle Schulformen, Kindergärten, Bezirkssportanlage, Kino, Bibliothek, Rathaus, Volkshochschule, Kunstverein, Stadtbahnhaltestelle, Silbersee, Wasserwelt (Hallenbad und Sauna) sowie weitere öffentliche Einrichtungen sind schnell erreicht. In 15 Minuten gelangen Sie mit der Stadtbahn oder dem Pkw in das Zentrum der Landeshauptstadt Hannover.

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