Immonet-Nr.: 37442697

Anbieter-Objekt-ID: MH2OG707-1751336

***Marienhof Fischeln*** repräsentative, barrierearme 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 3,40 m Deckenhöhe zu verkaufen!

Etagenwohnung kaufen in Krefeld

Altmühlenfeld 257
47807  Krefeld
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Kaufpreis
438,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
25,000.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
106.5 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Im Ortskern von Krefeld-Fischeln, am Marienplatz, entsteht ein außergewöhnliches Wohn- und Bürohaus mit 30 großzügig geschnittenen, barrierearmen Wohnungen zwischen 70 und 150 m² und auf 5 Etagen verteilt, die den historischen Bestand des Schutzbunkers aufgreifen und nachhaltig nutzen.

Der Marienhof Fischeln erfüllt den Wunsch nach großzügigem und stilvollem Wohnraum mitten im Ortskern von Fischeln. In dem revitalisierten Luftschutzbunker gestalten Bewohner aller Altersklassen die nachhaltige Zukunft dieses bemerkenswerten Bauwerkes, das durch viele Details zum Wohlfühlen und Leben einlädt. Die Grundrisse integrieren vorhandene Bausubstanz und lassen schließlich ein optimales Raumgefühl entstehen. Der nach Süd-West ausgerichtete Blick ins Grüne von der eigenen Sonnenterrasse, Deckenhöhen von bis zu 3,40 m und ein offener Innenhof mit Tageslichteinfall sind nur einige von vielen Vorzügen, die dieses Objekt für Sie bereit hält.

Die angebotene Wohnung ist eine helle, sehr großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG.

Gut 106 m² verteilen sich auf ein repräsentatives Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und Bad, Kinder-/ Gäste- oder Arbeitszimmer, Diele, separates Gäste-Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Balkon am Wohnzimmer bietet weitere Nutzfläche von 7 m² und lädt zum Verweilen ein.

Auf Wunsch kann in der vorhandenen Tiefgarage ein PKW-Stellplatz erworben werden.

*** SICHERN SIE SICH DIE LETZTE WOHNUNG MIT 3,40 m HOHEN DECKEN IM MARIENHOF FISCHELN ***

Mit seinen knapp 27.000 Einwohnern ist Fischeln der größte Stadtteil Krefelds - Tendenz steigend.

Der Marienhof liegt mitten im Herzen des beliebten Stadtteils Fischeln in ruhiger, gewachsener Wohnlage.
Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten den Ortskern, der mit Lebensmittelfachgeschäften, Banken, Cafés, Frisören, Drogeriemarkt, Apotheken und verschiedenen Fachärzten alles bietet um rundum versorgt zu sein.
Dem Freizeitbedarf in Fischeln kann man in zahlreichen ortsansässigen Vereinen, dem Schwimmbad, oder beim Spaziergang durch den Stadtpark bis in das Naturschutzgebiet Fischelner Bruch nachkommen.
Die Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Mönchengladbach und in alle Richtungen des Ruhrgebietes ist durch die nah gelegene Autobahnanbindung zur A44 und A57 ideal.
Den Düsseldorfer Flughafen erreicht man in 15 Minuten. Ebenso bieten nah gelegene Haltestellen für Busse und Straßenbahnen alle Möglichkeiten, um ohne PKW mobil zu sein.

Dieses Exposé soll Ihnen zur Vorinformation dienen; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben zum Objekt etc. beruhen auf den Eigentümerangaben. Der Makler kann keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleiben vorbehalten.

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Riskieren Sie einen Blick und lassen sie sich überraschen!

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im Marienhof Fischeln stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

Immonet-Nr.: 37442697

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Ihr Ansprechpartner

Silke Leiber

Kölner Straße 598

47807 Krefeld

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