Immonet-Nr.: 37440835

Anbieter-Objekt-ID: 5232-2090880

SCHON RESERVIERT: Köln-Buchheim: "Das eigene Haus" Top modern mit Garten

Maisonette kaufen in Köln

51063  Köln
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Kaufpreis
334,800.00 €
Hausgeld pro Monat
180.00 €
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Unsere Courtage ist mit Kaufvertragsabschluss verdient, fällig und zahlbar.
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
81 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2010
Endenergiebedarf
57.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
2010
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
- EG hochwertiger Fliesenboden aus 2018
- Rollläden teilweise elektrisch
- großzügiges Bad mit Wanne/Dusche und Fenster
- sonniger Garten
- Geräte und Lagerhaus im Garten
- große Terrassenüberdachung
- faszinierendes Raumgefühl im OG durch Deckenhöhe bis ca. 3 m
- sehr niedrige laufende Kosten

Auf Wunsch können Sie, gegen Aufpreis, eine Einzelgarage in ca. 30 m Entfernung zum Haus erwerben.

Im Jahr 2010 erstellte die Deutsche Reihenhaus AG auf diesem knapp 8.000 m² großen Gesamtgrundstück 44 Reihenhäuser nebst Stellplätzen und einigen Garagen.

Alle Häuser verfügen über einen eigenen Grundstücksanteil. Da das Grundstück nicht real geteilt wurde, erwerben Sie rechtlich eine Eigentumswohnung, faktisch aber ein kleines Einfamilienhaus.

Das Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses bietet Ihnen einen großzügigen und lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt für die Familie. Die große, überdachte Terrasse lässt die den Feierabend genießen. Im Obergeschoss steht Ihnen ein schönes Badezimmer zur Verfügung. Beide Schlafräume vermitteln mit einer Deckenhöhe von bis zu 3m ein sehr luftiges Wohngefühl.

Hier haben Sie die Freiheiten eines Einfamilienhauses und die Vorzüge einer Eigentumswohnung in einer hervorragenden Kombination.

Der ca. 13.000 Einwohner zählende rechtsrheinische Stadtteil Buchheim gehört zum Verwaltungsbezirk Mülheim, an welchen er auch direkt angrenzt.

Die Verkehrsanbindungen sind nahezu ideal. In einer Fahrminute erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A3, in einer Gehminute die Bushaltestelle der Linie 159. Diese fährt von Buchheim über Mülheim bis zu den Poller Rheinwiesen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Kindergärten sowie sämtliche Schulformen sind im benachbarten Mülheim.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nach bestem Gewissen geprüft. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen


Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

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Iltisweg 14

50259 Pulheim

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