Immonet-Nr.: 37439791

Anbieter-Objekt-ID: 154-13-2142742

*NEUBAU* 3-Zimmer Wohnung im 2. OG (13)

Etagenwohnung kaufen in Offenburg

77652  Offenburg
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Kaufpreis
281,900.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
8,000.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
78.3 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
71.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Pellets
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Holzpellets

Das Gebäude wird als KfW-55 Energieeffizienzhaus (EnEV 2016) errichtet.
Dies erfordert eine hohe Dämmung des Gebäudes, einen mechanischen Luftwechsel in den Wohnungen und 3-fach-wärmeschutzverglaste Fenster, die zusätzlich elektrische Rollläden erhalten.
Alle Wohnungen werden ausschließlich mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet, z. B. Designwaschbecken von Toiletten von DURAVIT - Starck 3, Badewannen von Kaldewei. Die Duschbereiche werden bodeneben gefliest.
Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, uvm.
Lassen Sie sich von vielen weiteren Ausstattungsdetails überzeugen!

Auf einem schönen Grundstück in der Sankt-Martin-Straße errichtet die TreuBau Freiburg AG ein modernes Mehrfamilienwohnhaus.
Es entstehen 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit den unterschiedlichsten Grundrisslösungen von ca. 64 m² bis 78 m² Wohnfläche; durch Zusammenlegung können auch Wohnungen mit mehr Zimmern kreiert werden.
Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören jeweils Gartenanteile mit schönen überdachten Erdterrassen.
Eigene Kellerabteile, Fahrradabstellraum sowie Trockenraum sorgen für eine angenehme Wohnsituation.
Ein Aufzug bringt Sie bequem vom Untergeschoss in alle Wohngeschosse.

Die Sankt-Martin-Straße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, unweit Innenstadt von Offenburg.
Mit einer gewachsenen Nachbarschaft ausgestattet, genießt das Grundstück von Anfang an eine funktionierende Infrastruktur und ein umfangreiches Dienstleistungsangebot.
Freizeiteinrichtungen, wie z. B. das Hallen- und Freibad sind nur wenige Fahrradminuten entfernt.

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!
Wir freuen uns auf Sie!

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Anbieter-Objekt-ID: 154-13-2142742

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