Immonet-Nr.: 37435464

Anbieter-Objekt-ID: 5550#8I2vH0-1393346

großzügige Wohneinheit im Gründerzeitvilla sucht neuen Eigentümer!

Etagenwohnung kaufen in Leipzig

Wilhelm-Sammet-Straße 1
04129  Leipzig
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Kaufpreis
328,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,590.83 €
Courtage für Käufer
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
126.6 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1892
Denkmalschutz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
- 3,5 Zimmer
- Küche
- Bad mit Fenster und Wanne
- Balkon mit Süd Ost Ausrichtung
- Fahrradraum
- Keller

Das imposante und unter Denkmalschutz stehende Eckgebäude Wilhelm Sammet Straße - Delitzscher Straße wurde 1892 errichtet.
Der Gründerzeitbau steht auf einem 1400m² großem Grundstück und wurde in den Jahren 2007/2008 umfassend saniert.
Im Objekt befinden sich 4 Gewerbe- und 6 Wohneinheiten.
Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss.
Auf dem derzeit unbebauten Teil des Grundstücks entsteht ab 2020 ein Neubau.
Der Neubau mit 5 großzügigen Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und Tiefgarage mit insgesamt 15 Stellplätzen bildet einen architektonisch interessanten Kontrast zu den bestehenden Altbauten.

Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg.
Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.
Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Arthur-Brettschneider Park und dem Bach "nördliche Rietzschke getrennt wird.
Der neu gestaltete Eutritzscher Markt und der Büro- und Einkaufskomplex "Eutritzscher Zentrum" liegen in unmittelbarer Nähe.
Einer Legende zu Folge hat Eutritzsch seinen Namen von slawischen Bauern, die in der Gegend auf die Rietzschke trafen und meinten: Eu, die Rietzschke!.
1890 wurde Eutritzsch nach Leipzig eingemeindet.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Bilder aus diesem Exposé können aus einer vergleichbaren Wohnung stammen, welche sich in dem Objekt befinden.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 37435464

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Ihr Ansprechpartner

Michael Marr

Münzgasse 9

04107 Leipzig

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