Immonet-Nr.: 37432427

Anbieter-Objekt-ID: 13610-51075

***Sehr schönes Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf, das darauf wartet "wach geküsst" zu werden***

Einfamilienhaus kaufen in Essen

45219  Essen
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Kaufpreis
689,000.00 €
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
127.52 m²
Grundstücksfläche ca.
996 m²
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
224.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl, Strom
  • Keller
  • Garage

Mit ca. 127 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC und Dachgeschoss sowie dem Kellergeschoss bietet diese Immobilie eine einladende Großzügigkeit, in der jeder sein eigenes Reich erhält.

Eine unerwartet große, parkähnliche Gartenlandschaft und die Terrasse sind uneinsehbar, so dass die gewünschte Privatsphäre gesichert und Genießen sowie Relaxen möglich ist.

Durch die Garage und den Stellplatz davor ist auch das Parken stressfrei.

Die Ausstattung des Hauses mit der Haustechnik entspricht der gepflegten Qualität des Hauses.
Dieses Haus kann mit kleinen Renovierungs-/ Sanierungsarbeiten zu Ihrem Wohntraum werden.

Insgesamt eine liebenswerte Immobilie mit ganz persönlichem Gestaltungsspielraum und dem Potential zum Wohlfühlhaus, das darauf wartet "wach geküsst" und mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Immobilie und vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Mit dieser Immobilie bringen Sie sich in jeder Hinsicht in eine bevorzugte Lage in angenehmer Nachbarschaft.

Das Einfamilienhaus befindet sich in privilegierter Wohnlage im gewachsenen alten Kern von Essen-Kettwig, niveauvolles Wohnumfeld mit Villen und großen Gärten.

Ausgedehnte Weiden, Wiesen und Waldstücke trennen Kettwig von dem Rest der Stadt Essen und ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur. Südlich der Ortschaft befindet sich der Kettwiger See, der kleinste der fünf Ruhr-Stauseen. Kettwig hat den Zweiten Weltkrieg fast schadlos überstanden und seine historische Altstadt mit ihren zahlreichen Fachwerkhäusern ist weitestgehend erhalten.

Die Autoanbindung zur A52 (Anschlussstelle E-Kettwig) ist hervorragend. Von hier aus ist man in Kürze sowohl im Essener Zentrum, als auch beim Autobahnkreuz Breitscheid.

Courtage:
Fixbetrag 38.000,00 Euro inkl. MwSt.

Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

RegioID:
2222,00

Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Immonet-Nr.: 37432427

Anbieter-Objekt-ID: 13610-51075

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.