Immonet-Nr.: 37432415

Anbieter-Objekt-ID: 2798-1886574

*Neuer Preis* Urbanes Wohnen - Duisburg *Neuer Preis*

Etagenwohnung kaufen in Duisburg

47057  Duisburg
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Kaufpreis
99,900.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
4,092.00 €
Hausgeld pro Monat
245.00 €
Courtage für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
62 m²
Baujahr
1954
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
73.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1953
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Waschraum
  • Vermietet

Meine Eigentumswohnung - hell und freundlich!

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² befindet sich im 2. OG eines gepflegten 8-Parteien-Hauses.

Neugierig?

Fordern Sie unser ausführliches Exposé an!
Kontaktieren uns unter ratingen@greens-immobilien.de oder telefonisch unter 02102 146 57 14

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.092,00 EUR

Ruhig aber trotzdem Zentral in Duisburg-Neudorf.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind in kurzen Wegen zu erreichen. Die Universität Duisburg-Essen liegt nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt. Zu Fuß gelangen Sie in nur ein paar Minuten zum Hauptbahnhof. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten Fahrzeit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Über das Autobahnkreuz Duisburg/Kaiserberg ist die regionale und überregionale Anbindung bestens gewährleistet. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der Bahn erreicht. Für Naturliebhaber bieten sich der Kaiserberg und der Duisburg/Mülheimer Wald zu ausgedehnten Spaziergängen an. Der Sportpark Wedau sowie die Duisburger Sechs-Seen-Platte sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten Sport- und Freizeitmöglichkeiten jeglicher Art.

Endenergieverbrauch 73.2 kWh/(m²a),Energieeffizienzklasse B, Erdgas, gültig bis 06.06.2028


*Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS GmbH, Düsseldorfer Str. 15, 45481 Mülheim an der Ruhr, HRB 26949, Ust. IdNr.: DE-296877144

Immonet-Nr.: 37432415

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