Immonet-Nr.: 37432338

Anbieter-Objekt-ID: 45090901-280718

Sonniges Vollkomfort-Wohnen mit Fernblick im Erstbezug nahe Kurfürstendamm

Apartment mieten in Berlin

Karlsruher Straße 18B
10711  Berlin
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Miete zzgl. NK
1,850.00 €
Nebenkosten
295.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
97.29 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Endenergiebedarf
71 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 5
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: F

Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- Zeitgemäßer Energiestandard
- Endenergiebedarf von 71 KWh/qm a
- Attraktiver & großzügiger Grundriss
- Sehr hell durch Lage im 5. OG.
- Großzügige Diele mit schmuckvoller Lichtvoute & Downlights
- Sonniger Loggia-Balkon
- Dreifachisolierverglasung
- Elektrisch betriebener außenliegender Sonnenschutz
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Wandflächen in Glattputz
- Mit ca. 2,75 m sehr angenehme Raumhöhen
- Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,26 m
- Einbauküche mit Markengeräten (Kühlgefrierkombi, Geschirrspüler etc.)
- Zwei Badezimmer mit hochwertigen Objekten (z.B. V & B, Grohe)
- Bodengleiche Walk In Dusche
- Raumhohe Nische im Bad mit WM/WT-Anschluss
- Barrierefreier Zugang
- Großer Lift bis in die Tiefgarage
- Video Gegensprechanlage
- Separates Kellerabteil
- Fahrradräume
- Auf Wunsch TG-Stellplatz nach Verfügbarkeit in Fremdanmietung .

In einer der wohl schönsten Wohnlagen Berlins, quasi um die Ecke vom Kurfürstendamm, liegt das Wohnensemble HIGH WEST.

In den vier neuen Wohnhäusern des HIGH WEST sind komfortable Wohnungen mit Größen zwischen 48 und 147 Quadratmetern entstanden. Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Loggia oder einen Balkon, die Erdgeschosswohnungen meist zusätzlich über einen Garten im sonnigen, grünen Innenhof.

Durch ihre individuelle Farb- und Formgebung sowie charakteristische Details setzen sich die einzelnen Wohnhäuser nuanciert voneinander ab. Dennoch folgen sie alle einem gemeinsamen Gestaltungs­kanon, der sich an der traditionellen Architektur­sprache des frühen 20. Jahrhunderts orientiert. Mit ihren maximal acht Geschossen reihen sich die Neubauten wohltuend in das bestehende Umfeld ein. Das oberste Geschoss ist jeweils als Staffel­geschoss mit großzügigen Penthousewohnungen und Dachterrassen angelegt.

Vom lebhaften Ku'damm über die gemütlichen Kieze in direkter Nachbarschaft bis hin zur grünen Lunge, dem Grunewald: Rund um das HIGH WEST erwartet Sie eine bunte Mischung verschiedenster Spots, Quartiere und Nah­erholungsziele, die ein Großstadtleben voller Abwechslung und Inspirationen bieten.

Und die Infrastruktur rund um das HIGH WEST könnte ebenfalls besser kaum sein: In der direkten Nachbarschaft finden Sie nahezu alles, was Sie für Ihr Alltagsleben benötigen - ob Fitness & Spa, Abenteuerspielplatz, Schule, Eisladen oder das vielseitige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine sehr persönliche Beratung erwartet Sie in den vielen kleinen Fach- und Feinkostgeschäften entlang der Westfälischen Straße und der Joachim-Friedrich­Straße. Zahlreiche gängige Anbieter finden Sie zudem am nahen Kurfürstendamm und in der Fußgänger­zone der Wilmersdorfer Straße.

Besuchen Sie auch unsere Website www.city-concept.de

Die angebotene Wohnung steht zur Anmietung bereit. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne. Auf Wunsch kann ein Mietvertrag kurzfristig abgeschlossen werden. Es ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu leisten.

Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Änderungen bzw. Irrtum vorbehalten.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 37432338

Anbieter-Objekt-ID: 45090901-280718

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Ihr Ansprechpartner

Stefan Schepers

Niebuhrstraße 19c

10629 Berlin

Ihr Anbieter

City-Concept Gesellschaft für Immobilienmanagement mbH

Stefan Schepers

Niebuhrstraße 19c

10629 Berlin

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