Immonet-Nr.: 37429960

Anbieter-Objekt-ID: 63330-53139

Interessante Souterrain Wohnung mit eigener Terrasse und Gartenmitbenutzung!

Souterrainwohnung kaufen in Grevenbroich

41515  Grevenbroich
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Kaufpreis
120,000.00 €
Hausgeld pro Monat
305.00 €
Courtage für Käufer
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
84 m²
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Personenaufzug

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohung befindet sich im Souterrain eines 7-Parteien-Haus, in Stadtnähe auf ca. 900 m² Grundstücksfläche. Ein eigener Wohnungseingang bietet eine angenehme Privatsphäre. Die Wohnung zeichnet sich durch die ausschließliche Gartenlage aus. Bei Bedarf gelangt man ebenfalls durch den Hausflur in die Wohnung.
Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich, verbunden mit der gut dimensionierten Küche mit Theke. Das Badezimmer ist mit einem Eck-Whirlpool, Schränken und Spiegel ausgestattet. Zwei weitere Zimmer, eins mit großem Lichtschacht und ein weiteres helles Zimmer mit Zugang auf die Terrasse, machen die Wohnung komplett. Zur Wohnung gehört zudem ein separater über die Terrasse begehbarer Haushaltsraum, welcher ausreichend Platz für Waschmaschine/Trockner bietet und zudem optimal als Abstellraum genutzt werden kann.
Den Grill/Kamin findet man auf der eigenen Terrasse. Zudem ist hier ein Treppenlift für den Auf-/Abgang vorhanden.
Der zum Wohnhaus dazugehörige gepflegte Garten darf mitgenutzt werden.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen.
Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung, kann aber auch als Kapitalanlage genutzt werden.

Grevenbroich ist eine große, kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, zum Rhein-Kreis-Neuss gehörend, mit rund 65.000 Einwohnern. Sie grenzt im Norden an Stadtteile von Korschenbroich und Jüchen, im Osten an Neuss, Dormagen und an die Gemeinde Rommerskirchen, im Süden an Bedburg und ebenfalls Rommerskirchen, sowie im Westen auch an Jüchen. Ob nun sportliche Aktivitäten, Kunst oder Kultur, in Grevenbroich gibt es fast jede erdenkliche Möglichkeit, seine freie Zeit sinnvoll zu gestalten. Unzählige Sportarten bieten sich an und als Sportstätten stehen Stadien, Großsporthallen, Frei- und Hallenbad sowie spezielle Sportanlagen bis hin zum 18-Loch-Golfplatz zur Verfügung. Über 25 Kilometer durchzieht die Erft mit ihren ausgedehnten Auenlandschaften die Stadt. Spaziergänger, Radfahrer, Angler und Freizeitsportler finden auch hier Muße und Erholung. Grevenbroich verfügt über sehr gute Anbindungen an das überörtliche Straßennetz. Es existieren direkte Anschlüsse an die Bundesautobahn A 46, die A 540 und die A 59. Der Grevenbroicher Bahnhof bildet den Knotenpunkt der Bahnstrecke Mönchengladbach mit der Erftbahn.

Die hier angebotene Wohnung liegt zentrumsnah nur 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt, gegenüber der Waldwiese und vom Wald "Bend".
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist nur 10 Meter von der Wohnung entfernt.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7

Immonet-Nr.: 37429960

Anbieter-Objekt-ID: 63330-53139

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