Immonet-Nr.: 37428118

Anbieter-Objekt-ID: 4912188-8660

Etagenwohnung mit ausgebautem Dachgeschoss im Zweifamilienhaus - hier bleiben keine Wünsche offen

Dachgeschosswohnung mieten in Bochum

44892  Bochum
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,000.00 €
Miete inkl. NK
1,450.00 €
Nebenkosten
450.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,000.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
139 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1990
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
100.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1990
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

* Gaszentralheizung, Baujahr 06/ 2015
Das im Energiepass angegebene Baualter ist überholt. Die neue Heizung wurde einige Monate nach Erstellung eingebaut.
* neue Fenster 2015 (Wärmeschutz, Schallschutz, einbruchhemmend)
* solargesteuerte Außenrollläden an den Dachfenstern
* zusätzlich Innenrollos
* ansonsten Alurollläden
* große überdachte Loggia in Südwestlage
* Oberböden: Fliesen bzw. Laminat
* Innentüren: Holz, teilweise Glasausschnitt
* Innenkamin im Wohnbereich
* kameraüberwachter Eingangsbereich
* ISDN/WLAN-Anschlüsse (auch Dachstudio)
* Kabelanschluss
* Badezimmer mit Wanne und Dusche, Becken, WC, Tageslicht
* Gäste-WC sowie zusätzliches WC im Dachstudio
* Anmietung PKW-Außenstellplatz ist möglich
* Haustierhaltung nach Absprache (keine Hundehaltung)
* Hauswirtschaftsraum/Vorratskammer in der Küche

Die Dachgeschosswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Diele, Garderobe, Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Küche mit Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Essbereich mit Kamin und großer Loggia in Südwestlage, Badezimmer, 2 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer
Kellerraum

Aufgang zum ausgebauten Dachstudio:

T-Form, beidseitig Schrägen, ideal als zusätzliches Arbeits-/Hobbyzimmer, Heimkino od. dergleichen.
EDV-Anschlüsse, Fernsehanschlüsse, Halogenstrahler, zusätzliches WC

Kellerraum

Anmietung PKW-Außenstellplatz ist möglich

Bochum-Langendreer, sehr ruhige Wohnstraße, am Ende einer Sackgasse gelegen, top Infrastruktur im Stadtteilzentrum Langendreer mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Wochenmarkt etc. im nahen Umfeld.

Es handelt sich um eine top gepflegte Immobilie mit überdurchschnittlich hochwertiger Ausstattung

info@wappen-immobilien.com

Auszeichnungen:
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL in den Jahren (2015-2018), FOCUS ((2014 - 2019) & BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT 2019) zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Laut der aktuellen Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL "Immobilien Atlas 2018" (03/2018) gehören wir im Jahre 2018 auch zu den Top-Gewerbemaklern. Zertifizierung nach DIN EN 15733 durch die DIA Consulting AG, Freiburg.

Datenschutz & mehr:
Durch die Absendung meiner Anfrage oder meines Immobiliengesuches (https-Verbindung) willige ich hiermit ein, dass die Wappen-Immobilien GmbH, Bochum, Farnstraße 59, Tel. +49 (0) 234 37090, Fax +49 (0) 234 309990, eMail: info@wappen-immobilien.de, im erforderlichen Umfang Daten meinerseits durch meine Anfrage oder mein Gesuch bis auf Weiteres speichern darf. Diese Einwilligung gilt auch unabhängig vom Zustandekommen eines Vermittlungsauftrages. Ich kann jederzeit ohne Angabe von Gründen die Löschung meiner gespeicherten Daten durch eMail oder Fax verlangen. Eine Löschung hat innerhalb von 10 Werktagen zu erfolgen. Eine Weitergabe meiner Daten an Dritte darf seitens der Wappen-Immobilien GmbH nicht erfolgen.

Unsere ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie unter

kopieren Sie den Link und fügen diesen in Ihren Browser ein.

Immonet-Nr.: 37428118

Anbieter-Objekt-ID: 4912188-8660

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Birgit Armbruster

Farnstr. 59

44789 Bochum

Ihr Anbieter

­Wappen-Immobilien GmbH (IVD)

Kay Mengelbier

Farnstr. 59

44789 Bochum

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.