Immonet-Nr.: 37428052

Anbieter-Objekt-ID: 04005-01-63955

Kompakte, gut geschnittene 2 Zimmerwohnung im EG, mit einem Stellplatz unter freiem Himmel

Erdgeschosswohnung kaufen in Hamburg

Gaiserstraße 1
21073  Hamburg
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Kaufpreis
139,000.00 €
Hausgeld pro Monat
160.37 €
Courtage für Käufer
6,5 %
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
53.27 m²
Baujahr
1953
Endenergiebedarf
91.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1953
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Fußboden: Laminat
  • Stellplatz
  • Vermietet

Die angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgesschoß in ruhiger und zentraler Lage von Harburg. Sie ist hell und exklusiv geschnitten. Die Wohnung verfügt über 2 sehr großzügig geschnittene Räume mit einem Abstellschrank in der Küche sowie einem Duschbad mit WC. Hinzu kommt Kfz.- Stellplatz unter freiem Himmel auf dem Hof. Außerdem gehört zur Wohnung eine kleine, niedliche Terrasse. Diese kann von der Küche aus betreten werden und geht zum Hof raus. Hier kann entspannt und geklönnt werden.

Das Mehrfamilienhaus wurde vor wenigen Jahren aufwendig energetisch saniert; Wärmedämmverbundfassade, Kellerdeckendämmung und Dämmung der Dachenflächen.

Die Einbauküche verfügt über Ober-und Unterschränke, Herd mit intergr. Backofen, Kühlschrank, Spüle und eine Arbeitsplatte.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminat.

Die Wohnung ist seit dem 01.11.2015 vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 360,00 zzgl. EUR 20,00 Stellplatz und EUR 150,00 Betriebskostenvorauszahlung. Das macht eine monatliche Bruttomiete von EUR 530,00.

Eine Besichtigung dieser reizenden und vor allem hellen Wohnung lohnt sich mit Sicherheit. Überzeugen Sie sich am Besten selbst von der Wohnung und rufen Sie uns an bzw. vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben.

Die Gaiserstraße liegt verkehrsgünstig zur B75/A253 und zur A7 und A 261. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Schulen, Kindertageseinrichtungen und Spielplätze sind schnell und gut zu Fuß zu erreichen. Nicht weit von der Wohnung befindet sich eine Bushaltehaltestelle (Bus 144, 244, 145, 245). Zum S-Bahnhof Harburg benötigen Sie zu Fuß max. 10. min. Außerdem können Sie in einem gemütlichen Spaziergang den Stadtpark (Außenmühle und das Midsommerland) erreichen. Zur Harburger City brauchen Sie max. 10 min. Das tolle an dieser Wohnung ist, daß sie sehr zentral liegt und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße liegt.

Nicht ganz unwichtig: es handelt sich bei diesem Mehrfamilienhaus um eine kleine sympathische Wohnungseigentümergemeinschaft.

Gern zeigen wir Ihnen nach Absprache die Wohnung und das Haus, rufen Sie uns bitte an oder schicken Sie uns eine Mail (mariya.celik@grundimmo.de).

Wir verwalten das gemeinschaftliche Eigentum des Mehrfamilienhauses, gern zeigen wir Ihnen die Unterlagen (Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne) und beantworten Ihre Fragen.

Immonet-Nr.: 37428052

Anbieter-Objekt-ID: 04005-01-63955

Ihr Ansprechpartner

Mariya Celik

Winsener Str. 69

21077 Hamburg

Ihr Anbieter

Grundmann Immobilien GmbH

Frank Grundmann

Winsener Str. 69

21077 Hamburg

IPA Standard Partner

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