Immonet-Nr.: 37425399

Anbieter-Objekt-ID: A95DT3G_2QVS84X-2136352

Traum vom Eigenheim wird Wirklichkeit (Aktionshaus mit vielen Extras)!!!

Sonstiges Haus kaufen in Braunschweig

38100  Braunschweig
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Kaufpreis
171,620.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
138 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
Rollläden im Erdgeschoss
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Frischluftautomatik
Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Fenster mit 3-fach Verglasung
Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

- 4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft
Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen - deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung. Eine wichtige Absicherung: Der Gesetzgeber fordert 5% Erfu¨llungsbu¨rgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das Vierfache
an Absicherung, damit auch bei einer Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert ist.

- Geld-zuru¨ck-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
Sie erhalten von uns eine Geld-zuru¨ck-Garantie bis zur Aushändigung des Bauantrages, die Ihnen folgendes zusichert: Wenn Sie ein Hausangebot in gleicher Ausführung, in gleicher Qualität und mit den gleichen Sicherheitsleistungen in der Bundesrepublik Deutschland zu einem gu¨nstigeren Preis von einem anderen Anbieter (ausgeschlossen Town & Country Partner) bekommen, können Sie einfach und
kostenlos vom Vertrag zuru¨cktreten.

- Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR
Town & Country Haus setzt auf höchste Qualität und arbeitet langfristig mit seinen Partnern zusammen. Das hat sich bei mehr als 30.000 gebauten Häusern bewährt. Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, sind wir zur Stelle. Bis zu fünf Jahre nach Schlu¨sselu¨bergabe deckt die Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab. Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Aber wenn in 5 Jahren etwas passiert, dann ist jeder zweite Bauträger nicht mehr am Markt und der Bauherr bleibt auf den Kosten sitzen. In einem solchen Fall brauchen Sie finanzielle Sicherheit. Sicherheit, die Sie bei uns haben: Mit 75.000 EUR kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden.

o4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft
oGeld-zuru¨ck-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
oBaugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR
oTÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger
Finanzierungsservice.
oFinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, sch

Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie.
Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Edition Clever 138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Auch von außen ist das Edition Clever 138+ ein optischer Hingucker. Ein Besenzug-Putz setzt das Erdgeschoss farblich vom Rest des Hauses ab. Eine kurze Bauzeit überzeugt zusätzlich.

Das Grundstück ist nicht Bestandteil des Angebots.

Town & Country Haus Bauherren helfe ich gerne bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Traumhaus. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen über Grundstücke ausschließlich an Town & Country Haus Baukunden ausgeben.


Unser Grundstücksservice hält eine Auswahl von interessanten Baugrundstücken/Baulücken in herrlichen Ortslagen mit stadtnahen Anbindungen in den Regionen Braunschweig, Wolfenbüttel, Gifhorn, Hannover, Salzgitter, Peine und Hildesheim für Sie bereit.

Wir Informieren Sie gern unter 0531-88918650.

Sagen Sie uns wo Sie wohnen möchten, unser Grundstücksservice hilft Ihnen gerne, den passenden Bauplatz auch in anderen Ortschaften für Sie zu finden.

Wir vermitteln zur Zeit (auch für andere Objekte) folgende Erstrang-Hypothekenkonditionen: 100% Auszahlung, Sondertilgung möglich, Konditionen freibleibend. Stand 07/19
- Zinsbindung bis zu 30 Jahren fest.
- Finanzierung auch OHNE Eigenkapital möglich!!!
- 5 Jahre fest 0,40% Sollzins (0,41%)
- 10Jahre fest 0,58% Sollzins (0,60%)
- 15Jahre fest 0,92% Sollzins (0,94%)
- 30Jahre fest 1,46% Sollzins (1,48%)
KfW Sonderfinanzierung je Fördervariante/-Programm ab 0,75% Sollzins (0,75% ) KfW Stand 07/19

***Fördermitte für Familien ab zwei Kindern bis zu 55.000,-€ zinslos für 15 Jahre***
(in Klammern=Effektiver Jahreszins gem.Preisangaben-Verordnung bei 1% Anfangstilgung)

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie direkt bei Town & Country Haus Braunschweig. Bitte geben Sie bei Ihrer E-Mail-Anfrage die vollständige Anschrift an. Nur so können wir diese Anfrage auch zuverlässig bearbeiten. Weitere Fragen beantwortet Ihnen Herr Heiko Ückermann persönlich rund um dieses Eigenheim und oder zur Finanzierung. Für die Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie ihn von Montag bis Samstag unter den Telefonnummer 0531-88918650.

Mit der Angabe Ihrer Adressdaten und/oder Ihrer Telefonnummer bevollmächtigen Sie uns ausdrücklich zu einer direkten Kontaktaufnahme! Diese Vollmacht können Sie jederzeit widersprechen.

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Ihr Ansprechpartner

Heiko Ückermann

Celler Heerstr. 351

38112 Braunschweig

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