Immonet-Nr.: 37424761

Anbieter-Objekt-ID: 13073-11720

Großzügiges 5 Zi. Einfamilienhaus mit großer Terrasse&Garten!

Einfamilienhaus mieten in Düsseldorf

40489  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
2,950.00 €
Mietpreis/ m²
12.39 €
Nebenkosten
190.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
8,850.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
238 m²
Grundstücksfläche ca.
1,200 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
154 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1976
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
- Helle Fliesen im Wohn-/Essbereich
- Helle, hochwertige Bäder mit Terrakottafliesen
- Inkl. Hochwertige Einbauküche in weiß
- Laminatfußboden im Dachgeschoss
- Offener Kamin
- Wärmepumpe
- Zum Teil elektrische Rollläden
- Große Sonnenterrasse mit Markise
- Großer Garten
- Satellitenschüssel mit internationalem Empfang
- Moderne Gasheizung mit Wärmepumpe für Warmwasser (Baujahr 2009)
- Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Tor (im Mietpreis enthalten)

Dieses kinderfreundliche Einfamilienhaus befindet sich unmittelbar an ausgedehnten Grünflächen am Ende einer Stichstraße.

Von der Terrasse aus genießen Sie einen sehr schönen Blick in den eingewachsenen Garten.

Die Bushaltestelle, die S-Bahn sowie die Geschäfte des täglichen Bedarf finden Sie in wenigen Minuten vor Ihrer Haustüre

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Der Stadtteil Angermund zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kaiserswerth (Internationale Schule), Düsseldorf, Duisburg, Ratingen, Essen, Krefeld, Neuss etc. und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität. Die gute Infrastruktur von Angermund bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen - Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. sind schnell erreichbar.

In Angermund befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Kaiserswerth besitzt eine Grundschule und zwei private Gymnasien mit bestem Ruf, sowie eine Internationale Schule. Auch sind die Möglichkeiten für Sport und Freizeit zahlreich, wie z.B.: 15 Golfplätze im Umkreis von Angermund, einen Tennisverein mit 8 Courts und einige Baggerlöcher für Wassersport sowie 6 Reitställe vor Ort.

Die reizvolle Landschaft mit Ihren Feldern und Wiesen bietet zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen - Spazieren gehen, Fahrrad fahren und Joggen unmittelbar von zu Hause.

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Stichworte:
Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 37424761

Anbieter-Objekt-ID: 13073-11720

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Ihr Ansprechpartner

Niederlassung Kaiserswerth

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

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BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

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40489 Düsseldorf

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