Immonet-Nr.: 37424256

Anbieter-Objekt-ID: N888-175091

Charmantes Renditeobjekt mit 4 vermieteten Wohneinheiten in Hamburg Altona-Altstadt - Nahe des Bahnhofs Hamburg Altona

Sonstiges Renditeobjekt kaufen in Hamburg

Schumacherstraße 95
22767  Hamburg
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Kaufpreis
1,095,000.00 €
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Zimmer
13
Gesamtfläche ca.
213 m²
Grundstücksfläche ca.
158 m²
Baujahr
1875
3-geschossiges Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten, sowie Dachboden, Vollkeller und Garten.
Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit. Baujahr des Hauses ist ca. 1875. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die Beheizung des Objekts erfolgt über Gas. Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme. Die Gasthermen sind aus den Jahren 1989, 2010, 2011 und 2013.
Die Wohnungen haben zwischen ca. 49,9 und ca. 59,81m² Wohnfläche. Die Erdgeschoss Wohnung hat 4 Zimmer auf circa 59,81m². Die Erdgeschoss Wohnung hat Zugang zum Garten und eine Terrasse. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat 3 Zimmer auf circa 53,02m². Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat eine Terrasse über dem Essbereich der Erdgeschoss Wohnung. Die Wohnungen im zweiten und dritten Obergeschoss haben jeweils 3 Zimmer auf circa 49,9m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehört ein Dachbodenraum. In den Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren laufende Instandhaltungen durchgeführt. Innenaufnahmen der Wohnungen können wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.
Die Wohnungen sind derzeit zwischen 6,09EUR und 13,63EUR pro Quadratmeter vermietet.

Das Grundstück hat eine Größe von circa 158m². Von der Erdgeschoss Wohnung gelangt man in den Garten, der ruhig im Innenhof und geschützt zwischen den Wohnhäusern liegt.

Energiedaten: BA, G, Gas-Etagenheizungen, 235,8 kWh/(m²a)

Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail, Telefon) zu. Wir werden Ihnen anschließend gerne unser Exposé mit weiteren Informationen zusenden.

Das Objekt liegt in der Schumacherstraße, einer ruhigeren Seitenstraße, die im Norden an die Max-Brauer-Allee grenzt. Sehr zentrale Lage im beliebten Stadtteil Altona. Der Bahnhof Altona ist der zweitgrößte Bahnhof Hamburgs und fungiert als zentraler S- und Fernbahnhof. Fußläufig ist der Bahnhof Altona nur ca. 600 Meter entfernt (ca. 8 Gehminuten).
Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in der Nähe des Bahnhofs Altona zu finden. Die nähere Umgebung der Schumacherstraße hat einen hohen Freizeit- und Erdholungswert. Öffentliche Parkanlagen, die Elbe, der Hamburger Fischmarkt, diverse Restaurants, Cafés, sowie Sportstudios und ein Schwimmbad sind bequem fußläufig erreichbar. Die St. Pauli Landungsbrücken und die Hamburger Reeperbahn befinden sich in der näheren Umgebung.

Immonet-Nr.: 37424256

Anbieter-Objekt-ID: N888-175091

Ihr Ansprechpartner

Martin Nowak

Am Rissener Bahnhof 1

22559 Hamburg

Ihr Anbieter

Randolf Nowak Immobilien GmbH

Martin Nowak

Am Rissener Bahnhof 1

22559 Hamburg

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