Immonet-Nr.: 37423426

Anbieter-Objekt-ID: 2013-4-1949350

Exklusive Neubauwohnung Nähe Schloss Benrath

Etagenwohnung kaufen in Düsseldorf

40597  Düsseldorf
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Kaufpreis
688,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
32,000.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
83 m²
Zustand
Erstbezug
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Erdwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Tiefgarage: Duplex
Die Highlights der Ausstattung im Überblick:

- Solide Massivbauweise mit klassizistischer Stilfassade in hochwertigem Putz
Attraktive Wärmedämmfassade mit dreifach verglasten modernen Kunststoff-Fenstern in edler Holzoptik

- Elektrische Rollläden an allen Fenstern der Wohnungen

- Rollstuhlgeeigneter Personenaufzug mit Haltestelle in jedem Geschoss

- KfW-Effizienzhaus 55 Standard (EnEV 2016)

- Heizung mit Erdwärmepumpe und Solebohrung, Behagliche Fußbodenheizung

- Exklusive Badausstattung namhafter Hersteller wie z. B. Keramik-Objekte von Villeroy und Boch und Sanitär-Armaturen von dem Düsseldorfer Armaturenhersteller Steinberg

- Bodengleich geflieste Duschen mit Glasabtrennung und Ablaufrinne

- Die Wohnungen sind mit hochwertigen Fliesen im Format 60 x 60 cm und wohnlichem Landhausdielenparkett ausgestattet

- Weiß gestrichener Vario-Vlies auf den Wandflächen der Wohnungen

- Zukunftssichere Multimedia-Verkabelung mit CAT 7

- Private Kellerräume für extra Stauraum

- Private Tiefgarage mit je 1 Parklift-Stellplatz für jede Wohnung

Und viele weitere Besonderheiten

Suite No 4:

Die Wohnung Nr. 04 befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und verfügt über 3 Zimmer.

Neben dem großzügigen Wohn-Essbereich erwartet Sie zwei weitere Schlafräume mit jeweils einem exklusiven Bad.

Ein Abstellraum, den Sie sicherlich gut gebrauchen können ist selbstverständlich vorhanden. Eines der Bäder verfügt über Tageslicht.

Der Vorteil dieser Suite ist die geräumige Terrasse in Süd Lage. Hier können Sie die lauen Sommerabende gemütlich ausklingen lassen!

Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die Ihnen wohlfühlatmosphäre verschaffen.

Vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin in meinen Büroräumlichkeiten. Rufen Sie an 0211-55045982. Ich bin für Sie da!

Leben Sie im Calion:

Die hochwertigen Eigentumswohnungen des Mehrfamilienhauses CALION befinden sich im Zentrum von Benrath.

Das Wohnobjekt ist unterteilt in 9 großzügig geschnittene, barrierearme Wohnungen. Abgerundet werden alle Wohnungen mit großzügigen Sonnenterrassen sowie einer exklusiven Ausstattung in edlen Ambiente.

Die zeitlos elegante Architektur des Klassizismus vermittelt mit stilvollem Einsatz einer harmonischen Fassadengestaltung, dem vorderseitig liegende imposante Eingangsportal sowie der geschmackvoll bepflanzten Grünanlage neben Klasse auch Gemütlichkeit.

Profitieren Sie von dem elegant gestalteten Treppenhaus sowie dem eigenen Aufzug von der Parkgarage im Tiefgeschoss zu allen Vollgeschossen.

Jede Exklusivsuite verfügt über einen eigenen Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz sowie einen sonnenzugewandten Außenbereich.

Preisinformation:
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 32.000,00 EUR

Düsseldorf-Benrath - Wohnen am Schloss

Einer der schönsten Stadtteile Düsseldorfs ist sicherlich Düsseldorf-Benrath.

Zu Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft zählt der Rhein, der einzigartig idyllischen Schloßpark sowie eine gemütliche Innenstadt.

Machen Sie Düsseldorf zu Ihrem neuen Zuhause.

Düsseldorf steht für........
Lifestyle, Business, Mode, Kunst- und Kultur sowie Lebensfreude und vieles mehr......

Trendsetter-Metropole
Lebensqualität, abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, Shopping auf der Kö, populäre Restaurants, angesagter Medienhafen, der Rhein mit seiner Rheinuferpromenade und vieles mehr....

hervorragenden Verkehrsanbindung
Stadtbahn, S-Bahn, Regionalverkehr, Bus, Bundesstraße, Flughafen,

Entscheiden Sie sich für die Vorzüge Benraths, entscheiden Sie sich für Lebensqualität!

Energieangaben: Projekt ist noch nicht fertig gestellt. Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2021

Sonstiges:
Rechtlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen, Illustrationen und Ausstattungen unverbindlich sind und auf Daten beruhen, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Maßgebend für die Ausführung ist die beurkundete Baubeschreibung. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Rollladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 9

Immonet-Nr.: 37423426

Anbieter-Objekt-ID: 2013-4-1949350

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Ihr Ansprechpartner

Maike Grimm

Schützenstraße 58

40211 Düsseldorf

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