Immonet-Nr.: 37420836

Anbieter-Objekt-ID: 3031934-1390118

Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit schöner Dachterrasse und Aufzug in zentraler Lage

Dachgeschosswohnung mieten in Nürnberg

90461  Nürnberg
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Miete zzgl. NK
780.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
70 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
128 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1980
  • Etage: 3

Primärenergieträger: Fernwärme

Das Bad ist ausgestattet mit Toilette, Dusche und Waschbecken, raumhoch gefliest und in der Farbe zeitlos, mit einer frischen grünen Fliesenbordüre.

Der Boden der Küche ist gefliest. Die Bruchfliesen geben der Küche Lebendigkeit. Der Fliesenspiegel ist grau und dadurch farblich abgestimmt.

Der Bodenbelag der übrigen Wohnung besteht ausschließlich aus hellem Laminat in Holzoptik und gibt durch die Einheit der Wohnung Helle und Weite.

Weiße Kunststofffenster sowie im Wohnzimmer eine große Fensterfront mit Schiebetür durchfluten die reizende Wohnung mit Luft und Licht.

Das besondere Highlight ist ohne Zweifel die großzügige Dachterrasse. Hier ist eine Renovierung geplant, in Form von einem neuen modernen Boden und eine neue Überdachung.

Die schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude in der Nähe des Dokumentationszentrums.

Sie erreichen Ihre Wohnung wahlweise über das Treppenhaus oder per Aufzug.
Vom Flur der Wohnung gehen alle Wohnräume wie Wohnzimmer, Büro, Küche und Bad ab. Ihr Wohnzimmer mit einer guten Größe lässt ausreichend Platz für eine bequeme Couch und einen Essplatz. Von hier gelangen Sie zu Ihrer großzügigen Dachterrasse.

Ihre Küche können Sie ganz nach Ihren Wünschen einrichten.

Ihr Schlafzimmer ist hell und freundlich und bietet genügend Platz für Ihre Möbelstücke.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nachbarschaft angesehener Unternehmen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Zur Anschlussstelle zur A73 sind es nur 5 Minuten Fahrzeit. Die Lage des Gebäude liegt generell sehr verkehrsgünstig. Für Sport und Freizeit ist das Gelände des Dutzendteichs hervorragend geeignet. Hier tummeln sich Jogger, Skater oder einfach nur Spaziergänger. Eine kleine Runde mit dem Ruderboot am Dutzendteich ist ebenso eine beliebter Freizeitausgleich.

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 128kWh, Fernwärme, Bj. 1980
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 37420836

Anbieter-Objekt-ID: 3031934-1390118

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Ihr Ansprechpartner

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