Immonet-Nr.: 37418833

Anbieter-Objekt-ID: MC16007-201406

Großzügiges Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage/Solaranlage und Wintergarten

Einfamilienhaus kaufen in Brande-Hörnerkirchen

25364  Brande-Hörnerkirchen
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Kaufpreis
280,000.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
192 m²
Grundstücksfläche ca.
1,056 m²
Baujahr
1947
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
174 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Wintergarten
  • Alarmanlage
Süd-west Wintergarten beschattbar, Kaminofen, Kamin, neue Haustür, Kellerraum, Drainage, Gasheizung Fa. Junckers, Solaranlage, Photovoltaikanlage, Abstellraum mit Infrarotkabine, Doppelgarage, Werkstatt, Carport für Wohnmobil, elektrische Rollläden, Fliegengitter, Einbauküche, Duschbad Obergeschoss, Wannenbad Erdgeschoss, Regenwassersammelanlage, Dacherneuerung incl. Dämmung 2009.

Dieses Objekt wurde im Jahr 1947 errichtet und 1962 um einen Anbau erweitert. Im Jahr 2012 wurde ein Wintergarten mit einem Kaminofen angebaut. Die Wohnfläche beträgt nun 192 Quadratmeter zuzüglich Nutzfläche. Eine Photovoltaikanlage wurde vor ca. 15 Jahren installiert.
Die Vergütung durch die Einspeisung beträgt monatlich 217,- EUR. Der Vertrag läuft noch weitere 5 Jahre.
Sie betreten das Haus über einen Flur. Von hier aus gelangen Sie in das ca. 40 m² große Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Genießen Sie im Winter gemütliche Stunden vor dem Kamin. Das Wohn- sowie das Esszimmer sind mit Eichenparkett ausgelegt.
Die helle Einbauküche ist mit Elektrogeräten der Fa. Neff und AEG ausgestattet. Vor dem Fenster befindet sich ein gemütlicher Sitzplatz.
Ein ca. 30 m² großes und helles Schlafzimmer mit WC en suite ist ebenfalls im Erdgeschoss belegen.
Ein weiterer Raum wird derzeit als Büro genutzt.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein helles Wannenbad.
Im Obergeschoss befindet sich neben einem großzügigen Duschbad ein weiteres Schlafzimmer. In einem großen Abstellraum befindet sich eine Infrarotkabine.
Das Objekt verfügt über einen Kellerraum.

Preisinformation:
1 Carportplatz
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Die kleine Gemeinde Brande Hörnerkirchen liegt ländlich ca. 8km nördlich von Barmstedt. Eine Bahnstation befindet sich ca. 1 km entfernt im Westerhorner Ortsteil Dauenhof an der Eisenbahnstrecke Hamburg-Altona - Neumünster - Kiel/Flensburg und gehört zum Hamburger Verkehrsverbund. Bis zur Bundesautobahn 23 sind es etwa vier oder acht Kilometer (Auffahrten Hohenfelde oder Horst/Elmshorn). Die Innenstadt von Hamburg erreichen Sie innerhalb von 40 Minuten.
Für den täglichen Bedarf verfügt Brande Hörnerkirchen über einen Edeka Markt, welcher noch dieses Jahr in einen Neubau umzieht und vergrößert wird sowie eine Post und eine Apotheke.
Ein Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule sind ebenfalls vorhanden.

Die Vergütung für die Einspeisung durch die Photovoltaikanlage beträgt 217,- EUR/Monat

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2012

Immonet-Nr.: 37418833

Anbieter-Objekt-ID: MC16007-201406

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Ihr Ansprechpartner

Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408

22844 Norderstedt

Ihr Anbieter

Görz Immobilien e.K.

Anja Görz

Ulzburger Straße 408

22844 Norderstedt

IPA Platin Partner

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