Immonet-Nr.: 37416057

Anbieter-Objekt-ID: 64645-53139

Chance! Ein ca. 1.099 m² großes Grundstück mit Bungalow für 3 Wohnungen je ca. 52 m² in Rangsdorf

Mehrfamilienhaus kaufen in Rangsdorf

15834  Rangsdorf
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Kaufpreis
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Zimmer
6
Wohnfläche ca.
156 m²
Grundstücksfläche ca.
1,099 m²
Baujahr
1972
Endenergieverbrauch
121.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1995

Der Bungalow wurde ca. 1972 in massiver Bauweise ursprünglich als Ferienanlage gebaut. Er besteht aus 3 Wohneinheiten ca. mit je 52m² Wohnfläche. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Bad und einen eigenen Zugang von außen. Beim Eintreten in die einzelnen Wohneinheiten empfängt einem ein ca. 20m² Raum mit anschließendem offenen Bereich für zum Beispiel eine Küche von ca. 9m². Abgehend vom Eingangsraum folgt ein weiterer Raum mit ca. 7m² und ein Fensterbad von ca. 5m².

Zwei der Einheiten stehen derzeit zur freien Verwendung leer und müssen kernsaniert werden. Die hintere Einheit ist vermietet. Die Mieteinnahme beträgt jährlich ca. 3.120 €.

Die Nachtspeicherheizung kam ca. 1995 in das Haus. Es gibt einen Teilkeller, in dem sich die Hausanschlüsse und die Technik für die Wohnanlage befindet. Ein Gasanschluss liegt an der Straße.

Die doppelt verglasten Holz Fenster gibt es in jeder Wohneinheit.

Rangsdorf ist eine südlich von Berlin in wald- und wasserreicher Umgebung gelegene und durch Wohnbebauung geprägte amtsfreie Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg.

Der in wenigen Minuten erreichbare Rangsdorfer See ist ein beliebtes Badeziel an warmen Sommertagen. Der Rangsdorfer See ist ideal für Wassersportler und Erholungssuchende. Hier gibt es verschiedene Vereine wie Angelvereine, Sportvereine und nicht zuletzt das Seehotel mit eigenem Sandstrand.

Der Ort verfügt über einen Regionalbahnhof und hat weiterhin mehrere Buslinien, mit denen Sie Ihr Ziel gut erreichen. Mit dem Auto ist man in Kürze auf der Autobahn A10, über welche man in das Berliner Stadtzentrum gelangt. Über die Regionalbahn ist der Berliner Hauptbahnhof in ca. 45 Minuten erreichbar.
Infrastrukturell ist Rangsdorf sehr gut erschlossen. Neben zahlreichen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, verfügt Rangsdorf auch über Dienstleistungseinrichtungen, einen Baumarkt, Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen sowie 2 Gymnasien.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 156,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 1 Etagen, modernisiert: 1995

Immonet-Nr.: 37416057

Anbieter-Objekt-ID: 64645-53139

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