Immonet-Nr.: 37413893

Anbieter-Objekt-ID: 0-2846-331293

*Haus im Haus* Großzügige, äußerst charmante Maisonette-ETW

Wohnung kaufen in Frankfurt am Main

60437  Frankfurt am Main
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Kaufpreis
398,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,460.87 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
115 m²
Baujahr
2004
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
130.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas

Primärenergieträger: Erdgas

Haus im Haus
Großzügige, äußerst charmante Maisonette-Wohnung

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Diele, Loggia und Balkon
- lichtdurchflutet und hell
- geringe Nebenkosten
- ideal ausgerichtete, sonnige Wohnung
- kleine Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten

Wohnfläche:
ca. 115 m²

1.Obergeschoss:
offenes, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer,
separate Diele mit Garderobe und Abstellmöglichkeit unter der Treppe,
Duschbad und Balkon

Dachgeschoss:
großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, 1 Kinderzimmer und
ein sehr schönes Tageslicht Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie eine Loggia 

Speicher:
Abstellfläche unter dem Dach vorhanden

außerdem:
Kellerabstellraum und Waschküche

Ausstattung:
alle Räume mit Parkett oder Fliesen, Rollläden, eingebauter Kaminofen,
elektrische Markise, Fußbodenheizung im Bad, diverse Einbauschränke

Baujahr/Zustand:
2004, sehr guter Zustand

Energieausweis:
Endenergiebedarf des Gebäudes 130,3 kWh/(m²*a), Klasse E, Gas-Zentralheizung

Wohngeld:
ca. 300,- EUR pro Monat

Lage:
ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur, S-Bahnstation 5 Fußminuten entfernt,
Grundschule und Kindergarten im Ort

Stellplatz:
gut anfahrbar im Doppelparker

Sonstiges:
hübscher Garten zur Mitbenutzung

Freistellung:
kurzfristig nach Vereinbarung


Kaufpreis inkl.:
Kaminofen, Einbauküche, Einbauschränke und Markise

Kaufpreis zzgl.:
PKW-Stellplatz - VHB

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Preisinformation:
1 Stellplatz

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06412000, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 37413893

Anbieter-Objekt-ID: 0-2846-331293

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Rheingauer Str. 18

65343 Eltville

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