Immonet-Nr.: 37413781

Anbieter-Objekt-ID: 64486-53139

Kapitalanleger aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus in Rostock

Mehrfamilienhaus kaufen in Rostock

18055  Rostock
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970,000.00 €
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Zimmer
18
Wohnfläche ca.
321.2 m²
Grundstücksfläche ca.
206 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1936
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
113 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1993
  • Vermietet

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1936, welches 1993 kernsaniert wurde, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, auf einem ca. 206,00 m² großen Grundstück und bietet, verteilt über 4 Etagen, mit 7 Wohneinheiten eine Wohn- und Gewerbefläche von ca. 426,7 m².

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit von ca. 105,5 m². Die Wohnungsgrößen bewegen sich von 34,5 m² bis 105,5 m². Eine Aufteilung in Eigentumswohnungen wäre denkbar.

Zur Immobilie gehören 2 PKW-Stellplätze.

Der Standort des Mehrfamilienhauses überzeugt durch die zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Universität sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Das gilt auch für die unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten. Das Wohnumfeld macht diesen Teil der Innenstadt zu einer der gefragtesten Wohnlagen. Nicht zuletzt durch die Nähe zum Stadthafen und zur Warnow.
In wenigen Minuten sind das Stadtzentrum, kulturelle Einrichtungen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 4 Etagen, modernisiert: 1993

Immonet-Nr.: 37413781

Anbieter-Objekt-ID: 64486-53139

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