Immonet-Nr.: 37412260

Anbieter-Objekt-ID: A8SNY3U_2QHFM4W-2025354

Tolle 3 - Zimmer Wohnung im Neubau in Steinkirchen - barrierefrei (Whg. 3)

Erdgeschosswohnung kaufen in Steinkirchen

Hinter der Feuerwache 3
21720  Steinkirchen
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Kaufpreis
236,519.10 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
72.33 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
15 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Strom-Mix

Diese moderne Wohnung entsteht barrierefrei im Erdgeschoss einer Wohnanlage im Neubaugebiet von Steinkirchen.


Das Gebäude ist mit einer modernen Außenluftwärmepumpe ausgestattet. Hierüber erfolgt die Beheizung, Brauchwasserbereitung und Lüftung. In jeder Wohneinheit wird eine eigenständige Abluftwärmepumpe installiert. Diese übernimmt die kontrollierte Wohnungslüftung und sorgt permanent für eine gute Raumluftqualität in der gesamten Wohnung. Gleichzeitig wird verbrauchte, mit Feuchtigkeit und Gerüchen belastete Raumluft abgeführt, während über spezielle Nachströmventile sauerstoffreiche Außenluft nachgeführt wird. Die in der Abluft enthaltene Wärmeenergie wird nicht einfach hinausgelüftet, sondern effektiv zur Warmwasserbereitung genutzt.

In allen Räumen wird eine Warmwasser-Fußbodenheizung installiert.Die Fenster erhalten elektrische Außenrolläden.

Eine Einbauküche wird nicht in der Wohnung verbaut.

Auf der Terrasse, welche über den großzügigen Wohn/Koch/Essbereich zu erreichen ist, kann man herrlich das schöne Wetter genießen.

Ein großzügiger Gemeinschaftsabstellraum verfügt über genügend Platz zum abstellen für Fahrrader usw.

Vor- und neben dem Gebäude sind ausreichend KFZ-Stellplätze für die Hausbewohner geplant.



In den einzelnen Objektfotos finden Sie weitere Grundrisse der freien Wohnungen im Objekt. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den einzelnen Quadratmeterangaben um circa - Angaben handelt und das es zwischenzeitlich zu Reservierungen/Verkäufen einzelner Wohnungen kommen kann.

Bitte beachten Sie zudem, dass es sich bei den Grundrissen um Entwürfe handelt. Diese werden evtl. noch geringfügig verändert.

Das Bauvorhaben befindet sich in der historischen Ortschaft Steinkirchen.
Die Gemeinde liegt im Herzen des Alten Landes, dem größten zusammenhängenden Obstanbaugebietes Nordeuropas.
Über die nahe liegende Autobahnanbindung der A26 sind die Städte Stade und Buxtehude in wenigen Minuten per KFZ zu erreichen.
Die Hansestadt Hamburg ist ca. 35 Kilometer entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Raumaufteilung:
Die Wohnung Nr. 3 verfügt über:

- einen Wohn-/Kochbereich (ca. 31,99 m²)
- einen Flur (ca. 9,97 m²)
- ein Schlafzimmer (ca. 10,01 m²)
- einen Abstellraum (ca. 5,19 m²)
- ein Badezimmer (ca. 5,90 m²)
- ein Gäste-/Kinderzimmer (ca. 7,12 m²).

Die Terrasse hat eine Größe von ca. 4,24 m².

Weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen stehen in der Wohnanlage zum Kauf zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an!

Besichtigungstermine:
Wir freuen uns mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sie erreichen uns montags bis freitags von 08:00 bis 13:00 Uhr unter der Telefonnummer 04770/333571-0 oder jederzeit per E-Mail unter: info@kehdinger-immobilien-kontor.de

Immonet-Nr.: 37412260

Anbieter-Objekt-ID: A8SNY3U_2QHFM4W-2025354

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