Immonet-Nr.: 37412109

Anbieter-Objekt-ID: 3405-2520

Modernes und helles Apartment mit hochwertiger Ausstattung nahe Oranienplatz

Etagenwohnung kaufen in Berlin

10179  Berlin
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Kaufpreis
649,000.00 €
Kaufpreis/ m²
6,516.06 €
Hausgeld pro Monat
304.81 €
Courtage für Käufer
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
99.6 m²
Fläche teilbar ab ca.
99.6 m²
Baujahr
2011
Endenergiebedarf
64.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Fernwärme

stilvolle Eigentumswohnung
Neubau aus dem Jahr 2011
gepflegter Zustand
moderne Ausstattung
bodentiefe Fensterfronten
helles Ambiente
Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
offener Wohn-/ Essbereich
offene Küche mit Kochinsel
hochwertige Einbauküche
Schlafzimmer mit Badewanne
stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Parkett- und Fliesenboden
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Gartenmitbenutzung
barrierefrei
Aufzug
Keller

Dieses stilvolle Apartment befindet sich im 3. OG eines 2011 erbauten Neubaus, der durch eine moderne und anspruchsvolle Architektursprache geprägt ist. Auch innerhalb der hellen Wohnung wurde viel Wert auf Design und Ästhetik gelegt: Die exklusive Ausstattung spiegelt den gehobenen Charakter der Einheit wider; Details wie die hochwertige Einbauküche, das moderne Bad mit bodengleicher Dusche sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer mit integrierter Badewanne lassen zudem keine Wohnträume offen. Besonderheiten wie die großen, bodentiefen Fensterfronten, die großzügige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung sowie der offene Wohn-/ Essbereich sorgen weiterhin für einen maximalen Komfort und Wohlfühlgarantie. Ein Aufzug sowie die Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens runden das gelungene Wohnkonzept ab.

Die Dresdener Straße befindet sich am südlichen Rand des beliebten Berliner Bezirks Mitte - unweit des lebendigen Ortsteils Kreuzberg. Somit profitiert die Wohnadresse von der Nähe zum begehrten Zentrum der Hauptstadt und gleichzeitig dem lebhaften Treiben der umliegenden Kieze. Mit der bunten Mischung aus internationaler Gastronomie, angesagten Bars sowie hippen Cafés gehört die Umgebung rund um den 300 m entfernt liegenden Oranienplatz zu einem sehr beliebten Anlaufpunkt für Berliner und Touristen. Anwohner profitieren zudem von den naheliegenden Naherholungsgebieten Engelbecken und Böcklerpark, die Ruhe und Erholung abseits des Trubels bieten. Auch die Spree und der Landwehrkanal sind fußläufig innerhalb von 20 Gehminuten erreichbar. Das Wohnviertel ist zudem durch einen hohen Freizeitwert geprägt - mehrere Kinos, Galerien und Sport-Clubs befinden sich in der Nähe. Die hervorragende Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage perfekt. Mit den U-Bahnstationen Moritzplatz und Kottbusser Tor sowie zahlreichen Busstationen in der Nähe ist die schnelle Erreichbarkeit zu weiteren Zentren der Stadt gesichert.

Immonet-Nr.: 37412109

Anbieter-Objekt-ID: 3405-2520

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Tatiana Semmler

Schlüterstr. 45

10707 Berlin

Ihr Anbieter

David Borck Immobiliengesellschaft mbH

Caren Rothmann

Schlüterstr. 45

10707 Berlin

IPA Platin Partner

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