Immonet-Nr.: 37407662

Anbieter-Objekt-ID: 480.002-122200

Exklusive Dachgeschoss-Wohnung mit überdachter Loggia

Etagenwohnung kaufen in Stuttgart

70597  Stuttgart
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Kaufpreis
1,213,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4.5
Wohnfläche ca.
127 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Verfügbar ab
30.04.2022
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Etage: 4
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
* Erstbezug
* Ökovital-Haus (schadstoffarme Baumaterialien, Naturdämmstoff,
Naturfarben ohne Lösungsmittel)
* CO2-neutrale Energieerzeugung
* Fußbodenheizung
* geringe Betriebskosten
* Holz-/Alu-Fenster, 3-fach verglast, Schallschutzklasse II
* hochwertige Komponenten in den Bereichen Sanitär,
Telekommunikation, Gebäudetechnik
* Aufzug in die Wohnung
* überdachte Loggia nach Süden
* Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide
* Dusche/WC für zwei Kinderzimmer
* Hauswirtschaftsraum in der Wohnung


Über das gesamte Dachgeschoss - mit eigenem Fahrstuhlzugang - erstrecken sich die 4 1/2 Zimmer über eine Grundfläche von über 190 qm.
Der wundervolle Grundriss wird Sie begeistern - in Richtung Süden sind der große Wohn-/Essbereich mit überdachter Loggia und Küche - weiter befinden sich der Schlaftrakt mit Schlafzimmer, Bad en suite, Ankleide und die beiden Kinderzimmer mit einem weiteren Badezimmer auf diesem obersten Stockwerk.
Die helle Wohnung mit ihrer hochwertigen Ausstattung wird Sie begeistern.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Degerloch ist ein Stadtbezirk am Südrand der Stuttgarter Innenstadt und gilt als beliebtester Vorort mit eigener Infrastruktur.
Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Epplestraße erreichbar.
In Degerloch befinden sich vier öffentliche Schulen:
Wilhelms-Gymnasium, Fritz-Leonhardt-Realschule, Filderschule, Albschule.
Ferner gibt es die private Waldschule, die Freie Aktive Schule Stuttgart sowie die Internationale Schule Stuttgart (International School of Stuttgart).
Über die Neue Weinsteige (B 27 Heilbronn - Tübingen) ist Degerloch mit der Innenstadt und der A 8 (Karlsruhe - Ulm) verbunden.
Degerloch wird von den Stadtbahn-Linien U5, U6, U8 sowie U12 bedient, die vier Haltestellen in Degerloch anfahren.
Die Feinverteilung wird von sieben Buslinien übernommen.
Einen prächtigen Panoramablick bietet die 1884 erbaute Zahnradbahn, auch Zacke genannt, die von Degerloch direkt zum Marienplatz fährt.

* geplante Bezugsfertigkeit Frühjahr 2022

Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 37407662

Anbieter-Objekt-ID: 480.002-122200

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