Immonet-Nr.: 37403194

Anbieter-Objekt-ID: KRJ 9110-60674

Unbebautus Grundstück zum Verkauf

Wohngrundstück kaufen in Mannheim

68219  Mannheim
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Kaufpreis
2,625,000.00 €
Kaufpreis/ m²
250.00 €
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Grundstücksfläche ca.
10,500 m²
Unbebautes Grundstück mit 10.500,00 m².

Detaillierter Bebauungsplan von 1994 liegt vor. Insgesamt 8 Seiten.

Bitte beachten Sie, dass eine reine Wohnbebauung nicht möglich ist.

Gerne senden wir Ihnen diesen auf Wunsch per e-mail zu.

AUSZUG AUS DEM BEBAUUNGSPLAN:

Schriftliche Festsetzungen

Art und Maß der baulichen Nutzung (§9 Abs.1 Nr. 1 Bau GB)
Im GE x-Bereich sind zulässig:
Sonstige das Wohnen nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe sowie Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude lt. § 8 Abs.2 Nr. 1 und 2 BauNVO.
Nutzungen nach § 8 Abs. 2 Nr. 3 und 4 BauNVO sind gemäß § 1 Abs. 5 BauNVO nicht zulässig.
Unzulässig sind gemäß § 1 Abs. 9 Bau NVO Betriebe des Beherbergungsgewerbes, Fachmärkte (Spielwaren, Computer, Drogerien) und Betriebe, die zur Versorgung des Gebietes dienen (Läden).

IM GEx-Gebiet sind ausnahmsweise zulässig:
Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter (§ 8 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO)
Ausnahmen i.S. des § 8 Abs. 3 Nr. 2 und 3 BauNVO werden gemäß ³ 1 Abs. 6 Nr. 1 BauNVO nihct Bestandteil des Bebauungsplanes.

Alle weiteren Details erhalten Sie gerne aus dem gesamten Bebauungsplan den wir Ihnen gerne zusenden.

Im Lageplan ist grau unterlegt ein Wall, der der Stadt Mannheim gehört und das dahinterliegende Wohngebiet abgrenzt.

Vielleicht kann man hier eine Änderung erwirken und den Wall nach vorne verlegen, damit eine weitere reine Wohnbebauung erfolgen kann.
Zur Änderung des Bebauungsplanes ist allerdings ein Gemeinderatsbeschluss notwendig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 10.500,00 m²

Immonet-Nr.: 37403194

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­Augustaanlage 10

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