Immonet-Nr.: 37401981

Anbieter-Objekt-ID: 94763-709515

Reihenendhaus in Frechen-Königsdorf / provisionsfrei

Reihenendhaus kaufen in Frechen

Aachener Str. 703B
50226  Frechen
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Kaufpreis
515,000.00 €
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
151 m²
Grundstücksfläche ca.
219 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus besteht aus 6 Zimmer.
Im Erdgeschoß befinden sich eine geräumige Küche, ein optisch abgetrennter Wohn- & Essbereich, Gäste-WC, komplett mit hochwertigem Granitböden, elektrische Rollläden(nur im EG) ausgestattet. Über eine Treppe erreicht man die 3 Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche, großem Wannenbad und WC in 1 OG. Von hier aus erreicht man die 2 Schlaf-/Kinderzimmer sowie das Bad mit Dusche, WC in Dachgeschoß. Vier große Dachflächenfenster durchfluten diesen Räume mit Licht.
Das Kellergeschoß mit Abstell Wasch- & und Hobbyräumen rundet das Raumangebot ab.
Die Terrasse hat eine südliche Ausrichtung mit Blick auf den Naturschutzgebiet Ville.

Das 2½-geschossiges Reiheneckhaus befindet sich in einer parkähnliche geschlossene Anlage in Frechen - Königsdorf. Die Außenwände sind aus Kalksandsteinmauerwerk massiv hergestellt und mit Isolierputz ausgeführt. Alle Fenster sind mit Rollläden und Wärmedämm- und Schallschutzverglasung bestückt. Schöne und optimale Raumaufteilung mit bodentiefen Fensterelemente in alle Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine gasbefeuerte zentrale Heizungsanlage unter dem Dach, mit witterungsgeführter Steuerung.
Zu dem Haus gehört 1/14 Miteigentumsanteile(ca. 197 qm) der Anlage, an Gemeinschaftsflächen der Anlage, sowie Zugangs- und Zufahrtsfläche, Garagenvorplatz, Grünfläche entlang der Aachener Strasse, Wald-, Grün- und
Wegefläche-Parkanlage von 2 747 qm.
Dem Haus gehört eine Garage.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Es handelt sich um attraktive Lage Königsdorf, einer begehrten und zentrale Wohnlage auf der Fläche des Klosterberges. Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahn Anschluss befindet sich ca. 10 Fußminuten entfernt. Insgesamt gibt es in Königsdorf 5 Kindertagesstätten und eine Grundschule. Die Autobahnanschlüsse an den Kölner Ring in wenigen Minuten erreichbar. Das RHEINCENTER(EKZ Weiden) befindet sich in ca. 3 km Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Energieausweis ist bereits beantragt und wird nachgereicht.
evtl. Tippfehler vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 37401981

Anbieter-Objekt-ID: 94763-709515

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