Immonet-Nr.: 37393070

Anbieter-Objekt-ID: DHH1301-241774

Duvenstedt: große Neubau-Haushälfte (KfW55) mit Ausbaureserve im Spitzboden

Doppelhaushälfte kaufen in Hamburg

22397  Hamburg
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Kaufpreis
666,000.00 €
Courtage für Käufer
6,25% auf den Grundstückskaufpreis (EUR 397.000,-)
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
161 m²
Grundstücksfläche ca.
759 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Gas
+ massive Bauweise
+ Markenprodukte
+ Grundrisse kostenlos änderbar (nur zusätzliche Ausstattung wird berechnet)
+ große Auswahl an verschiedenen Varianten

Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55. Ihre Vorteile:
+ niedrige monatliche Fixkosten
+ Unabhängigkeit von den Gas-Energieversorgern (z.B. bei Auswahl Wärmepumpe)
+ staatliche Förderung (KfW, IFB); Mehrkosten amortisieren sich innerhalb weniger Jahre
+ Sie leisten einen aktiven Beitrag zum Schutz unserer Umwelt

Teil-/Vollkeller gegen Aufpreis möglich

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein geplantes/projektiertes Neubauvorhaben, welches erst noch realisiert werden soll. Die in unserem Angebot dargestellten Häuser wurden an anderer Stelle errichtet und dienen als Ausführungsbeispiele und Anregung für Ihre Hausplanung, bzw. es wurden Visualisierungsbeispiele verwendet.

+ projektiert; Bauweise nach EnEV 2016, KfW-Effizienzhaus 55
+ wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas
+ Baujahr 2019/20

Hier ein Auszug aus der Bau-/Leistungsbeschreibung:
+ massive Außen- und Innenwände
+ bei Verblendfassade imprägnierter Stein mit Ausblühschutz (z.B. OLFRY)
+ Dacheindeckung mit hochwertigen Ton-Dachziegeln, Fabrikat CREATON
+ hochwertige Haustür und Kunststofffenster von einem deutschen Markenhersteller (z.B. WIRUS, SCHÜCO, VEKA)
+ hochmoderne und effiziente Gas-Brennwerttherme (z.B. BOSCH/JUNKERS, VIESSMANN)
+ Solaranlage für Warmwasser (z.B. BOSCH/JUNKERS, VIESSMANN)
+ elektrische Installation nach den neuesten VDE- und DIN- Vorschriften, Fabrikate BERKER oder GIRA
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (z.B. STIEBEL ELTRON, VIESSMANN, BOSCH/JUNKERS)
+ auf Wunsch mit Wärmepumpe anstatt Gas-Brennwerttherme
+ Fußbodenheizung EG / OG
+ Sanitärausstattung z.B. von SANIBEL, LAUFEN, DESIGN4YOU
+ große Fliesenauswahl gemäß Baubeschreibung (EUR 40,-/m²)
+ Innentüren (JELDWEN) verschiedene Oberflächen zur Auswahl
+ offene Massivholztreppe vom Erd- ins Obergeschoss oder geschlossene Betontreppe

Die detaillierte Bau-/Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage von uns.

Mit uns gehen Sie auf Nummer sicher:
+ freiwillige Qualitätsüberprüfung durch die DEKRA
+ Festpreis- und Bauzeitgarantie
+ Fertigstellungsbürgschaft inklusive
+ "Rundum-Sorglos-Paket" Wir kümmern uns um die gesamte Organisation!

Der in diesem Angebot angegebene Preis setzt sich aus dem Haus- und Grundstückspreis zusammen. Abriss-, Hausanschluss-, Ankauf- und Baunebenkosten kommen noch hinzu. Maler, Fußbodenbelag (dort, wo von uns nicht gefliest wird), Küche, Außenbereich etc. erfolgen durch Sie in Eigenleistung. Wir unterstützen Sie gerne bei den Eigenleistungen.

Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. MwSt. auf den Grundstückskaufpreis (EUR 397.000,- = EUR 24.812,50) und alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer. Auf den Hauspreis entfällt keine Courtage.

Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre eigene Adresse an. Ohne diese Adressangabe kann eine weitere Bearbeitung durch uns nicht erfolgen.

Immonet-Nr.: 37393070

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Ihr Ansprechpartner

Michael Abel

Saseler Kamp 7A

22393 Hamburg

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