Immonet-Nr.: 37389142

Anbieter-Objekt-ID: A2UQP3R_2QZX44T-434519

Freiburgnahes Wohnen in Mach-Hugstetten

Einfamilienhaus kaufen in March

Dorfstr. 65
79232  March
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379,000.00 €
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
165 m²
Grundstücksfläche ca.
265 m²
Baujahr
1963
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Garage: Carport

Bei dem 1-2 Familienhaus aus dem Jahre 1963 handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Objekt in einer ruhigen Lage in March-Hugstetten. 1966 wurde mit Antrag zur Wohnhauserweiterung im DG zusätzlicher Wohnraum geschaffen.
Das Gebäude ist komplett unterkellert, teils mit Naturboden und besitzt eine sogenannte Kochdecke.
Der Keller besteht aus mehreren Kellerräumen. Diese sind entweder über einen Abgang im Treppenhaus oder über einen Eingang auf der Rückseite des Hauses zu begehen. Im Keller ist auch die Vissmannheizung samt Warmwasserspeicher zu finden. Der dazu gehörende Tank befindet sich auf der Hausrückseite in einem kleinen, angebauten Schuppen.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zi., Küche und Bad.
Über eine innenliegende Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss besitzt die gleiche Aufteilung wie das EG (s. Grundrisspläne). Im Flur besindet sich in der Decke die Lucke mit der Ausziehtreppe in den Speicher. Dieser ist nicht ausgebaut.

Auf der Nordseite des Hauses bildet dieses eine Grenzbebauung zum Nachbarn hin.
Auf der Hausrückseite ist ein PKW Stellplatz als Carport zu finden.

Für das Nachbarhaus auf der Rückseite besteht ein Wegerecht über den Hof, damit dessen Anfahrt gewährleistet ist.

Hugstetten ist eine bevorzugte Gemeinde im Gemeindeverbund March und hebt sich durch die Nähe zu Freiburg und die damit verbundene sehr gute Anbindung (Zug, PKW) hervor. Freiburg ist von Hugstetten in wenigen Minuten zu erreichen.

Hugstetten bietet auch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Lebens sind im Ort bzw. in allernächster Nahe zu finden (Gastronomie, Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Lebensmittelcenter, Altenpflege- und Wohnheim etc.)

Der Bahnhof liegt nur wenige Geminuten entfernt, von hier gelangen Sie in ca. 10 Minuten mit der S-Bahn zum Freiburger HBF.
Auch den Autobahnanschluss A 5 Freiburg-Nord erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW.

Die Dorfstraße ist eine ruhige Straße mit in erster Linie Anliegerverkehr.

Immonet-Nr.: 37389142

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Carl-Frey-Str. 20

79288 Gottenheim

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