Immonet-Nr.: 37377996

Anbieter-Objekt-ID: 306654-2372681

***3-Zimmer Penthouse-Wohnung mit Balkon-Terrasse im attraktiven Neubau***

Dachgeschosswohnung kaufen in Ebersbach

Amselweg 7
73061  Ebersbach
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Kaufpreis
398,500.00 €
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
93 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
18.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: LUFTWP

Die Häuser werden mit z.B. folgender Ausstattung errichtet:

2 Häuser mit je 8 Wohneinheiten
Barrierefrei
Offene oder geschlossene Küche
Tageslichtbad (in äußeren Wohnungen)
Ebenerdige Dusche
Separates WC
Separate Dusche (je nach Wohnung)
Abstellraum im Wohnbereich
3-fach Isolierverglasung
Kunststofffenster
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Balkon
Keller
Aufzug
Wasch- und Trockenraum
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
KfW 55 Energie-Effizienzhaus
Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Gartenanteil

Sie wünschen sich einen Erstbezug in einer sehr attraktiven und schönen naturnahen Neubauwohnung?

Dann präsentiert Ihnen gerne FMC Schuster Immobilien diese interessante 3-Zimmer Penthouse-Wohnung mit Balkon-Terrasse und ca.93 m² Wohnfläche in einem der beiden Mehrfamilien-Wohnhäuser mit je 8-Wohneinheiten unweit der Ortsmitte von Roßwälden.

Die Häuser haben 3 Etagen und ein Flachdach mit jeweils 2 sehr schönen Penthouse-Wohnungen, sowie großen separaten Balkonterrassen.

Durch die ruhige Lage des Achtfamilienhauses ist dies für Familien, Paare und Singles sehr attraktiv.

Sie erreichen diese architektonisch durchdachten 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bis ca. 114 m² bequem und barrierefrei mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus.

Selbstverständlich wurde bei der Planung des KfW 55 Effizienzhaus auf eine moderne und hochwertige Ausstattung der Wohnungen, sowie auf Umweltfreundlichkeit geachtet.

Gerne werden Ihre Wünsche beim Ausbau und bei der Ausstattung berücksichtigt sofern diese technisch umsetzbar sind.

Bei der Wohnflächenberechnung wurden die Terrassen und Balkone zu 1/2 berücksichtigt.

Folgende Wohnungen im Haus vorne sind verfügbar:

Erdgeschoss:

2-Zimmerwohnung Nr. 3 - 72 m² mit Terrasse und Gartenanteil für 273.500 EUR
3-Zimmerwohnung Nr. 1 - 100 m² mit Terrasse und Gartenanteil für 379.000 EUR
4-Zimmerwohnung Nr. 2 - 114 m² mit Terrasse und Gartenanteil für 429.500 EUR

1. Obergeschoss:

2-Zimmerwohnung Nr. 6 - 70 m² mit Balkon für 269.500 EUR
3-Zimmerwohnung Nr. 4 - 96 m² mit Balkon für 369.500 EUR
4-Zimmerwohnung Nr. 5 - 110 m² mit Balkon für 423.500 EUR

2. Obergeschoss

3-Zimmerwohnung Nr. 7 - 92 m² mit Balkon-Terrasse für 398.500 EUR
3-Zimmerwohnung Nr. 8 - 93 m² mit Balkon-Terrasse für 398.500 EUR

Folgende Wohnungen im Haus hinten sind verfügbar:

Erdgeschoss:

2-Zimmerwohnung Nr. 11 - 72 m² mit Terrasse und Gartenanteil für 273.500 EUR
3-Zimmerwohnung Nr. 9 - 100 m² mit Terrasse und Gartenanteil für 379.000 EUR
4-Zimmerwohnung Nr. 10 - 114 m² mit Terrasse und Gartenanteil für 429.500 EUR

1. Obergeschoss:

2-Zimmerwohnung Nr. 14 - 70 m² mit Balkon für 269.500 EUR
3-Zimmerwohnung Nr. 12 - 96 m² mit Balkon für 369.500 EUR
4-Zimmerwohnung Nr. 13 - 110 m² mit Balkon für 423.500 EUR

2. Obergeschoss

3-Zimmerwohnung Nr. 15 - 92 m² mit Balkon-Terrasse für 398.500 EUR
3-Zimmerwohnung Nr. 16 - 93 m² mit Balkon-Terrasse für 398.500 EUR

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 23.500 EUR und ein Außenstellplatz für 18.500 EUR dazu erworben werden.

Der Grundriss dient zur Illustration und ist nicht maßstabsgerecht.

Die dargestellten Gegenstände werden nicht mitverkauft.

Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision!

Mit dem Bau wurde begonnen und die Fertigstellung ist voraussichtlich Herbst/Winter 2021.

Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen zum Bauvorhaben zu.

Roßwälden ist ein Stadtteil von Ebersbach/Fils und liegt etwa 30 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart im Landkreis Göppingen. Göppingen ist von Roßwälden etwa 15 Kilometer entfernt.

Die nahe gelegene vierspurige B 10 führt direkt in Richtung Stuttgart an Esslingen vorbei. Außerdem gibt es die Querverbindung ins Remstal.

Der Bahnhof in Reichenbach rundet die Infrastruktur ab.

Ein Discounter mit Artikeln für den täglichen Bedarf ist nur wenige Meter vom Grundstück entfernt. Am Ort gibt es eine Bank, eine Grundschule und einen Kindergarten.

Zahlreiche Ärzte, Apotheken, Banken, Geschäfte und Schulen befinden sich in Ebersbach/Fils.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 8+16, modernisiert: Neubau

Immonet-Nr.: 37377996

Anbieter-Objekt-ID: 306654-2372681

Ihr Ansprechpartner

Martin Schuster

Leitzstr. 45

70469 Stuttgart

Ihr Anbieter

FMC Schuster Immobilien

Martin Schuster

Leitzstr. 45

70469 Stuttgart

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