Immonet-Nr.: 37377674

Anbieter-Objekt-ID: 41070104-02873-1628112

Stilvoll sanierte Landhausvilla auf großem Anwesen, eingebettet in Wiesen, Wälder und Felder

Villa kaufen in Oranienburg

16515  Oranienburg
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1,200,000.00 €
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Zimmer
10
Anzahl Parkflächen
8
Wohnfläche ca.
310 m²
Grundstücksfläche ca.
70,000 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1936
Erschließung
Voll erschlossen
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
31.21 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1935
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Dachform: Satteldach
  • Schwimmbad
  • DV-Verkabelung

Primärenergieträger: Gas

Die Villa verfügt über drei Etagen und einen komplett beheizbaren Souterrain-/ Kellerbereich.

Im Erdgeschoss liegt der großzügige sehr modern gestaltete Wohn- und Essbereich. Durch den großen Erker und bodentiefe Tür-und Fensterelemente ist dieser Bereich offen und hell gestaltet.
Man hat den Eindruck, das Wohnen und Kochen findet im Freien statt.

Für kühle Stunden findet sich ein lauschiger Platz am Kamin, in der schönen Jahreszeit verlagert sich der Lebensbereich dann auf die große Terrasse mit Blick zum Schwimmbereich.

Die supermoderne , weiße Klarlackküche mit Koch-Esstresen und hochwertigen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen.
Gemeinsames Kochen mit Gästen und in gemütlicher Runde gleich genießen.

Weiterhin liegt im Erdgeschoss ein großzügiges Büro, dass auch gleich durch die Wohndiele erreichbar ist.
Im Obergeschoss liegen die Schlafräume bzw. Gäste- oder Kinderzimmer mit einem großen Holzbalkon zur vorderen Grundstücksseite.
Im Dachgeschoss liegt ein außergewöhnlich schöner Studiobereich, geteilt in zwei Bereiche, von ca. 60 m2 und einem kleineren Balkon zur Gartenseite. Dieser Bereich ist komplett offen und mit einer Vielzahl von großen Dachflächenfenstern ausgestattet.

Auf jeder Ebene liegt ein sehr modern gestaltetes Badezimmer, insgesamt 4. Wobei im Obergeschoss ein großes modernes Familienbad in sehr gelungener extravaganten Ausführung liegt, alle Bäder in hellen großformatigem Fliesendesign.

Wir freuen uns, Ihnen dieses traumhafte Anwesen inmitten der Natur vorstellen zu dürfen.
Inmitten gepflegten Grüns auf einem 70.000 m² großen Areal, bestehend aus bebauter Hoffläche, Wiesen, Feldern und Wald steht eine aufwendig sanierte Villa mit einem großen Outdoor-Schwimmbereich.
Gekonnt wurde eine Symbiose aus alter Historie und modernem Wohnambiente geschaffen.
Hochwertige Materialien, durchdachte Details und ein außergewöhnlich schöne Ausstattung sprechen hier für sich.

Mit Viel Liebe zum Detail., sorgfältig durchdachten Raumänderungen und einer modernen zeitgemäßen Ausstattung haben die Eigentümer ein einzigartiges Kleinod geschaffen.

Die Villa besticht durch grosszügige mit einander verbundene Wohnräume, traumhafte Bäder, ausgeklügelter Lichttechnik und einem großen beleuchteten Aussenschwimmpool.
Hier ist Wohlfühlen , Wohnen und Urlaubsatmosphäre zugleich machbar.

Wozu noch verreisen bei diesem traumhaften Anwesen. Lassen Sie sich überraschen, wir übersenden Ihnen gern einen Link zu einem ganz privaten Rundgang durch Ihr neues Wohndomiziel.

Das Anwesen liegt im nördlichen Berliner Umland, ganz in der Nähe der Stadt Oranienburg in der Gemeinde Wensickendorf. Hier ist Ruhe und Beschaulichkeit angesagt und am Wochenende ist die Gegend mit ihren Wäldern, Wiesen und Seen eine sehr beliebte Ausflugsregion der Grosstädter.
Viele Wander- und Radwege führen durch diese schöne Landschaft. Versteckte, kleine Landgasthöfe, Badesseen und verzauberte Winkel.

Die Verkehrsanbindung ist mit Auto, Bus oder Fahrrad gegeben.
Bis Oranienburg fährt die S-Bahn und dann ist man Bus oder Fahrrad schnell in Wensickendorf.

Alle Angaben wurden nach den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Wir bitten Sie um Diskretion bei einer Aussenbesichtugung, gern köönnen Sie mit unserem Team einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.

Wir bitten Sie um Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten und einer Telefonnummer.

Stichworte:
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Immonet-Nr.: 37377674

Anbieter-Objekt-ID: 41070104-02873-1628112

Ihr Ansprechpartner

Heike Wagner-Jülich

Hauptstraße 36

16547 Birkenwerder

Ihr Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

Heike Wagner-Juelich

Hauptstraße 36

16547 Birkenwerder

IPA Standard Partner

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