Immonet-Nr.: 37376751

Anbieter-Objekt-ID: 3535-532077

KR-Uerdingen! Schöne 2,5-Zimmer -Maisonettewohnung mit Balkon, Traumblick und Tiefgaragenstellplatz!

Maisonette kaufen in Krefeld

47829  Krefeld
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Kaufpreis
189,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,454.55 €
Hausgeld pro Monat
290.00 €
Courtage für Käufer
Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises
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Zimmer
2.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
77 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.07.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
84 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Haustiere
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Primärenergieträger: GAS

- ruhige Wohnlage

-junges Baujahr

- Sonnenbalkon

- Gäste-WC

- großes Hauptbad mit Wanne und Tageslichtfenster

- Tiefgaragenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten!)

- isolierverglaste Fenster

- etc.

Eine wirklich schöne und top gepflegte 2,5 Zimmer-Maisonettewohnung in beliebter Wohnlage von Krefeld-Uerdingen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses aus dem Jahre 1996. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 77 m² und verteilt sich ideal auf 2 Ebenen: die geräumige und hell geflieste Eingangsdiele bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie den Küchenbereich, das Gäste-WC mit Tageslichtfenster, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren überzeugt diese Ebene mit einem sehr großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den schönen Sonnenbalkon mit traumhaftem Grünblick.

Der obere Wohnungsbereich ist hell, freundlich und durchgehend gefliest. Sehr geräumig ist der Arbeitsbereich als "Vorraum" für das gemütliche Schlafzimmer und das große Badezimmer en Suite mit Badewanne und Tageslichtfenster.

Im Kellerbereich steht Ihnen klassisch ein eigener Kellerraum sowie ein allgemeiner Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses sehr interessante Immobilienangebot mit einem, bereits im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenplatz. Eine wirklich schöne und gepflegte Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Krefeld-Uerdingen.

Preisinformation:

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen., 1 Tiefgaragenstellplatz

Krefeld-Uerdingen ist besonders beliebt durch seinen beschaulichen Ortskern mit schöner Fußgängerzone und der unmittelbaren Rheinnähe, welche zu entspannenden Spaziergängen einlädt.

Beste Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind zügig erreicht. Eine gute Autobahnanbindung und Infrastruktur ist selbstverständlich ebenfalls gegeben.

Auch der Elfrather See und der Stadtpark laden in direkter Nähe zum verweilen ein!

Ein tolles Immobilienangebot in guter Wohnlage von Krefeld-Uerdingen. Sowohl für den Kapitalanleger, als auch für den Eigennutzer höchst interessant!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2018
CAPITAL MAKLER-COMPASS TOP-MAKLER-KREFELD 2018

Und 2019 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2019
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2019

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 37376751

Anbieter-Objekt-ID: 3535-532077

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Ihr Ansprechpartner

Lukas Struecken

Uerdinger Straße 242

47800 Krefeld

Ihr Anbieter

Kersting Immobilien Fachbüro GbR

Kristopher Kersting

Uerdinger Straße 242

47800 Krefeld

IPA Standard Partner

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