Immonet-Nr.: 37372736

Anbieter-Objekt-ID: ETW923-272553

* Villa Carlota * Apartments der Extraklasse * WE 18 * in Strandnähe *

Apartment kaufen in Baabe

Fritz-Worm-Str. 1
18586  Baabe
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Kaufpreis
301,911.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
61.78 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
53.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Gas

unmöbliert

Das großzügige Grundstück der Parkvillen Baabe befindet sich in sehr guter Lage des Ostseebades.

Der weiße, feinsandige Traumstrand ist nur ca. 350 m entfernt und eben zu erreichen.

Die sehr attraktive Architektur, eine exzellente Raumaufteilung verbunden mit hochwertiger Ausstattung und der tollen Lage werden den Parkvillen Baabe zu einem angesagten und äßerst gefragtem Domizil verhelfen.

Die 30 repräsentativen Apartments verteilen sich auf 3 Gebäude (Villa Candela - Villa Carlota - Villa Carmen).

Aufzug, Keller und Gartenanteile für die Erdgeschosswohnungen runden die Perfektion dieser Immobilienanlage ab. Das Grundstück wird gärtnerisch attraktiv gestaltet.

Das Objekt ist aufgeteilt in 4 Untergemeinschaften (Villa Candela, Villa Carlota, Villa Carmen und Tiefgarage). Jedes Haus hat eine eigenständige Versorgung.

Die WE 18 befindet sich im 1. Obergeschoss der Villa Carlota! Sie verfügt über ein Vollbad mit Dusche und Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmern und einem Loggia-Balkon in S/W Ausrichtung.

BESiCHTiGUNG : nach Vereinbarung

Ostseebad Baabe

Das reizvolle Küstendörfchen mit den liebevoll restaurierten Häusern im Stil der Bäderarchitektur empfängt seine Gäste schon seit über 100 Jahren.

Über die Flaniermeile mit den zahlreichen Cafés und Geschäften strömen zahlreiche Urlauber tagtäglich zum Strand, welcher mit seinem flach ins Wasser abfallenden Badestrand Alt und Jung begeistert.

Im ursprünglichen Kern von Baabe gibt es viele alte mit Schilfrohr gedeckte Fischerhäuser zu sehen.

Am Rand des alten Dorfkerns befindet sich das sogenannte Bollwerk an der Baaber Bek, eine Verbindung vom Selliner See und der Having.

In dem kleinen Hafen legen im Sommer nicht nur die Segler an und genießen die herrliche Aussicht sonder auch Ausflugsschiffe welche zu einer Schiffstour durch die herrliche Boddenlandschaft des Biosphärenreservates Südost-Rügen und zu den anderen Häfen Rügens einladen.

Baabe vereint durch seine Lage alle Landschaftsformen, die auf Rügen vorkommen.
Hier gibt es Laub- und Nadelwald, die hügelige Boddenlandschaft und natürlich die Ostseeküste.

Energieausweis liegt vor!
Endenergiebedarf 53,5 kWh, Zentral-Heizung: H-Gas

Kaufpreis zzgl. PKW-Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz ist frei wählbar (je nach aktueller Verfügbarkeit), die Preise liegen zwischen 22.500 € und 29.500 € netto (je nach Breite des Stellplatzes - mind. 2,60 m - bis über 4,00 m Breite).

Weitere, noch verfügbare Apartments in den Parkvillen Baabe - Villa Carlota erhalten Sie gern auf Anfrage!

Gern senden wir Ihnen, nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme mit unserem Büro, ein ausführliches Exposé.

Die von Braun Immobilien gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien daher nicht übernehmen.

Immonet-Nr.: 37372736

Anbieter-Objekt-ID: ETW923-272553

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