Immonet-Nr.: 37371346

Anbieter-Objekt-ID: C21_RKAB_14564-1992292

Grundstück in Spitzenlage!

Wohngrundstück kaufen in Neckargemünd

69151  Neckargemünd
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Kaufpreis
260,000.00 €
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Die Käuferprovision beträgt 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Grundstücksfläche ca.
269 m²
Verfügbar ab
sofort
- zur Bebauung von 2 Vollgeschossen
- zentrale Lage
- Blick in die Natur
- ruhige Lage
- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur

Das Grundstück mit unverbaubarem Blick befindet sich im oberen Bereich des Neubaugebietes.
Es eignet sich zur Bebauung von einer Doppelhaushälfte.
Die 2. Hälfte ist bereits verkauft. Noch sind Absprachen bezüglich der Hausfassade möglich.
Ein Entwurf von einem Bauträger liegt bereits vor, der nach Absprache mit dem Bauträger genutzt bzw. mit dem Bauträger gebaut werden kann.
Der Kontakt zum Bauträger kann gerne hergestellt werden.

Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet von Kleingemünd in einer herrlichen Sonnenlage. Die Einkaufsmärkte sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Das große neu renovierte Freibad in ca. 10 Minuten und die S-Bahnhaltestelle Neckargemünd Altstadt in 12 Minuten. Weitere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gymansium sowie die Realschule Neckargemünd sind ebenfalls fußläufig in ca. 13 Minuten erreichbar. Mehrere Kindergärten und sämtliche Ärzte sind in Neckargemünd ansässig.

Kleingemünd ist ein Stadtteil von Neckargemünd im baden-württembergischen Rhein-Neckar-Kreis und hat ca. 1763 Einwohner. Kleingemünd liegt gegenüber der Kernstadt von Neckargemünd am rechten Neckarufer zehn Kilometer von Heidelberg entfernt. Die Gemarkung des Ortsteils erstreckt sich vom Felsenberg am Neckar entlang bis über die hessische Landesgrenze.
Durch die Nähe zu Heidelberg ist ein attraktives Wohnen gewährleistet.
Zu den Sehenswürdigkeiten zählen das Schulhaus, das 1904 erbaut wurde und bis 1930 als Schule genutzt wurde, der Dorfbrunnen der aus dem Jahr 1767 stammt und in den 1960er Jahren renoviert wurde, der Keschdeboom (Kastanienbaum) der als Gedenken an den Frieden von Versailles gepflanzt wurde und die historische Zenhntscheune, die heute als Veranstaltungsraum genutzt wird.

Immonet-Nr.: 37371346

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Ihr Ansprechpartner

Ralf Kabel

Friedrich-Ebert-Anlage 23a

69117 Heidelberg (Altstadt)

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Ralf Kabel

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