Immonet-Nr.: 37371174

Anbieter-Objekt-ID: 2549 (1/2549)-853788

Tolles Haus mit viel Platz für die ganze Familie - ruhig und grün gelegen.

Doppelhaushälfte kaufen in Zschaitz-Ottewig

04720  Zschaitz-Ottewig
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Kaufpreis
129,000.00 €
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Zimmer
6
Wohnfläche ca.
170 m²
Grundstücksfläche ca.
500 m²
Zustand
Altbau
Verfügbar ab
01.08.2019
Energieausweis
nicht nötig
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Dachboden
  • Waschraum
Aufgrund des Baudenkmals ist kein Energieausweis erforderlich.

Raumhöhe ca. 2,60 m

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus aus dem Jahre 1829, welches zwischenzeitlich modernisiert/saniert wurde.
Die DHH verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen.
Wohnung 1 im EG mit 92 m², welche aktuell noch vermietet ist aber leer übergeben wird verfügt über 2 Zimmer, Küche mit EBK (siehe Fotos), Bad mit Wanne und Fenster, zusätzlich gibt es einen großen Abstellraum mit ca. 20 m², welcher bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt/umgebaut werden kann. Weiterhin finden Sie im EG einen Hausanschlussraum/E-Raum, sowie den Hausflur mit Zugang in die 1. Etage.
Die Wohnung in der 1. Etage (leerstehend) besteht aus 3 Zimmern, Flur mit zusätzlichem Abstellraum, Küche, Bad mit Fenster und Wanne . Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m². (siehe Fotos)

Nachfolgende Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre:
- Dach neu eingedeckt im Jahr 2000
- Fassade neu verputzt
- Erdgasanschluss im Haus vorhanden
- Einbau einer Biokläranlage in 2015
- alle Fenster wurden in den Jahren 2008-2013 komplett erneuert
- Elektrik wurde 2018 im 1. OG komplett erneuert und im gesamten Haus in den 90zigern-2014
- Bäder in gutem Zustand
- Wohnung im 1. OG Dielenboden neu

Zschaitz-Ottewig ist eine Gemeinde im Norden des sächsischen Landkreises Mittelsachsen. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Ostrau. Das Objekt befindet sich direkt in Zschaitz, ruhige und schöne Lage.

Im Ort befindet sich eine KITA und eine Gaststätte. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie öffentliche Einrichtungen, Ärzte und Schulen finden Sie in umliegenden Kleinstädten wie Ostrau oder Döbeln.
Durch die im Ort vorhandene Gleisanbindung (Bahnstrecke Riesa-Chemnitz) (ca. 5 Gehminuten entfernt) und Busanbindung (ca. 1 Minute entfernt) sowie den in der Nähe befindlichen Autobahnnschluss an dei A14 erreichen Sie schnell Städte wie Dresden oder Leipig.

Der in der Nähe befindliche Stausee (ca. 5 Fahhradminuten entfernt) lädt zum Erholen und Verweilen ein. Weiterhin gibt es einen ausgebauten Radwanderweg. (Jahnatal) Entfernungen mit dem Auto
- 4,5 km Ostrau, 8 Autofahrminuten
- 6 km Döbeln, 8 Autofahrminuten
- 25 km Leisnig, 20 Autofahrminuten
- 53 km Dresden, 42 Autofahrminuten
- 76 km Leipzig, 47 Autofahrminuten

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Das Objekt wird leer übergeben.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei.
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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@walther-sohn.de oder 0341-4217273
Weitere Angebote unter www.walther-sohn.de

Immonet-Nr.: 37371174

Anbieter-Objekt-ID: 2549 (1/2549)-853788

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Ihr Ansprechpartner

Marcus Walther

Karl-Ferlemann-Str. 8

04177 Leipzig

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Walther & Sohn Immobilien - H. Walther-Zierof

Carina Weigel

Karl-Ferlemann-Str. 8

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