Immonet-Nr.: 37369160

Anbieter-Objekt-ID: L12702A-79283

Charmanter Stuckaltbau nahe dem Teltowkanal

Wohn- und Geschäftshaus kaufen in Berlin

12359  Berlin
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Gesamtfläche ca.
787 m²
Grundstücksfläche ca.
787 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1905

Der viergeschossige Altbau besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 16 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1905 errichtet, in den letzten Jahren umfangreich renoviert und instand gehalten. Das Treppenhaus beeindruckt durch guterhaltene Altbaustilelemente wie Kassettentüren, gedrechselte Handläufe und Stuck. Das Dachgeschoss bietet lt. derzeitigen Eigentümer ein Ausbaupotential, was eine Erweiterung der Wohnfläche von 240 m² bedeuten könnte.
Ausbaupotentiale müssen vom Käufer selbst geprüft werden. Weitere Informationen erteilt das Stadtplanungsamt Neukölln.

In der Idylle des schönen Ortsteils Britz des Bezirks Neukölln profitiert man einerseits von der Nähe zu den grünen Oasen rund um den Teltowkanal und anderseits von der Infrastruktur der Großstadt. Schulen, Kita´s, sowie Ärztehäuser befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten die Tempelhofer Freiheit, der Volkspark Hasenheide sowie der Teltowkanal. Über die fußläufig zu erreichende U-Bahnstation Grenzallee bzw. diverse Buslinien ist man gut an den ÖPNV angebunden. Die nahe gelegene Autobahnauffahrt (A100) gewährleistet die Anbindung an den Individualverkehr.

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