Immonet-Nr.: 37363574

Anbieter-Objekt-ID: 22-2210574

Charmante 2-Zi.-Mais.-Wohnung mit hochw. Ausstattung, 2 Balkone, in bester Wohnlage von Düsseldorf-Mörsenbroich

Dachgeschosswohnung mieten in Düsseldorf

40470  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
895.00 €
Miete inkl. NK
1,070.00 €
Nebenkosten
175.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
74 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1991
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
115.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1991
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

Wir bieten Ihnen hier eine charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in bester Wohnlage von Düsseldorf-Mörsenbroich Nähe Mörsenbroicher Weg zur Miete an. Die renovierte Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten und hochw. ausgestatteten Wohnhauses und erstreckt sich mit ca. 74 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Das Wohnzimmer ist großzügig und hell mit bodentiefer Fensterfront und Balkonzugang. Die Küche mit EBK hat ebenfalls eine bodentiefe Fensterfront mit Zugang zum zweiten Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei große Balkone. Über eine Granittreppe gelangt man in die obere Etage in den großzügigen Schlafbereich. Dort befindet sich auch das Masterbad mit Wanne und Fenster. Ebenso sind im Schlafbereich platzsparende Einbauschränke vorhanden. Im Entree der Wohnung befindet sich noch ein mod. Gäste-WC sowie weitere nützliche Stellfläche. Im Wohnzimmer liegt ein moderner Laminat, die Küche ist gefließt. Im Schlafbereich liegt ein heller Teppichboden der auf Wunsch durch Laminat oder Vinyl ersetzt werden kann. Die Wohnung ist neu renoviert.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Eine unverbindliche Besichtigung des Objektes ist nach Terminabsprache jederzeit möglich.

Das Objekt liegt in bester Wohnlage von Düsseldorf-Mörsenbroich in einer ruhigen Seitenstraße des Mörsenbroicher Weges. Man hat gute Anbindungen in die City sowie zu den umliegenden Autobahnen. ÖPNV-Anschluss ist im Umfeld vorhanden. Dinge für den täglichen Bedarf erreicht man in Minutenschnelle.

Eckdaten:
ca. 74 m² Wohnfläche

2 Etagen mit innenliegender Granittreppe

helles großzügiges Wohnzimmer

großzügiger Schlafbereich

diverse Einbauschränke

Küche mit EBK

freundliches Entree

modernes Wannenbad mit Fenster

Gäste-WC

2 große Balkone

bodentiefe Fenster

Laminat/Fliesen

Kellerraum

sehr gute ruhige Wohnlage

gute Anbindungen in die City

sehr gepflegtes Wohnhaus

Lage der Wohnung: 3. Obergeschoss


Besichtigungstermine:
Eine unverbindliche Besichtigung des Objektes ist nach Terminabsprache jederzeit möglich.

Datenschutz:
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Kautionshinweis: 3 Monats-Kaltmieten

Immonet-Nr.: 37363574

Anbieter-Objekt-ID: 22-2210574

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Ihr Ansprechpartner

R&S Immobilien

Unterrather Straße 30

40468 Düsseldorf

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Marco Schiefgen

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