Immonet-Nr.: 37362589

Anbieter-Objekt-ID: AAZ933H_2QV6J4U-2270629

Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Langenhagen, nähe Zentrum

Etagenwohnung kaufen in Langenhagen

Fuhlsbütteler Weg 56
30853  Langenhagen
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Kaufpreis
179,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95% des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
66.28 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1991
Endenergieverbrauch
105.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1991
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: Erdgas

Die Etagenwohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, ist verklinkert und befindet sich technisch und optisch in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist nach Westen orientiert mit Blick auf eine verkehrsberuhigte Sackgasse.

Die Wohnung befindet sich in Langenhagen, nähe dem Zentrum mit dem CCL. Das Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, Ärzten, Nahversorgern ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt A2 Bothfeld ist in 4 Minuten zu erreichen.

+ Fußbodenbelag: Laminat Fliesen
+ Großer Balkon (Westen)
+ Duschbad
+ gepflegte Holzfenster (Zweifachverglasung)
+ Elektro auf dem aktuellen Stand, 2-adrig, FI-Schalter
+ derzeit kein Sanierungsbedarf

Immonet-Nr.: 37362589

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Oskar-Winter-Str 9

30161 Hannover

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