Immonet-Nr.: 37357639

Anbieter-Objekt-ID: TS-234-2015199

Vielseitiges Kinderparadies mit märchenhaftem Garten an der südlichen Berliner Stadtgrenze

Doppelhaushälfte kaufen in Schönefeld

12529  Schönefeld
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
950,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. USt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
10
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
280.25 m²
Grundstücksfläche ca.
908 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1999
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
52 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2013
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 4
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garage: Carport
  • Stellplatz
  • Sauna
  • Kabelkanäle
  • DV-Verkabelung

Primärenergieträger: Gas, Solar

Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge und erstreckt sich über insgesamt vier Etagen. Alle Geschosse, vom hellen Souterrain bis unter den Giebel, sind erstklassig ausgebaut, vollständig erschlossen und dank moderner Technik auch energetisch auf dem neuesten Stand. Ebenerdig betritt man das Haus in der repräsentativen, großzügig gestalteten und ausgestatteten Wohnetage. Dazu zählen sowohl eine schöne, modern ausgestatte Küche mit Kochinsel und großzügigem Esstisch, eine geräumige Garderobe, WC und Abstellräume sowie das multifunktionale, weitläufige Wohnzimmer, das sich mit direktem Zugang zur Terrasse zum Garten öffnet. Das Erdgeschoss ist voll unterkellert mit zwei Bädern inklusive einer Sauna, Hobby- bzw. Fitnessraum und zwei weiteren Zimmern, sämtlich mit Tageslicht, ausgestattet. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich vier große bis kleinere Räume und ein Badezimmer sowie ein WC. Die Zimmer können individuell nach den Bedürfnissen der Bewohner als Wohn-, Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder auch Arbeitszimmer fungieren.

Den schönen und vielfältig nutzbaren Garten betritt man von der Terrasse. Gen sonnigen Westen orientiert, bietet er mehrere Rasenflächen, abwechslungsreiche Baum-, Blumen- und Strauch-Bepflanzungen sowie einen romantischen Bachlauf, der in einen Teich mündet, der sich auch als Schwimmbad für die Kinder eignet. Wie auch im Haus, finden sich im Garten viele mit viel Sachverstand und Liebe gestaltete Elemente und Zonen. Sie machen das Ganze zu einem gewachsenen, das Gefühl von Heimat vermittelnden Ort.

Familien, groß oder klein, mit zwei, drei oder gar vier Generationen, stellen viele unterschiedliche Ansprüche und Erwartungen ans Wohnen. Ein geschmackvolles Haus mit wundervollem Garten, das alle Wünsche erfüllt, steht am südlichen Stadtrand Berlins. Es bietet maximale Nutzungsflexibilität in bester Bauqualität mit viel Sinn für Wohlbefinden und - last but not least - viel Platz. Ein im wahrsten Sinne des Wortes verstecktes Juwel.

Das Leben ist nie etwas, es ist nur die Gelegenheit zu einem Etwas, stellte vor 160 Jahren Friedrich Hebbel fest. Was das Zitat auch heute lehrt, illustriert das hier zum Kauf angebotene, großzügige und mit vielen liebevollen Details errichtete Anwesen am Stadtrand von Berlin: Ein gutes Leben hat nur der, der die sich ihm bietenden außergewöhnlichen Gelegenheiten auch ergreift. Auf gut 900 m² Grundstücksfläche warten rund 330 m² Gesamtfläche darauf, vielseitig genutzt zu werden. Ob Sie als Großfamilie mit mehreren Generationen ein neues Domizil suchen, zwei berufstätige Eltern mit Kindern und zusätzlichem Platzbedarf für ein AuPair sind oder Ihren Traum von der perfekten Melange aus Wohnen und Arbeiten verwirklichen möchten: Hier können Sie es realisieren!

Mehr als die Kirsche auf Torte ist die Lage des Familiendomizils in der Gartenstadt Großziethen, nur ca. 500 m von der südlichen Berliner Stadtgrenze. Schnell erreicht wird die zum Netz der Berliner Verkehrs Betriebe (BVG) gehörende Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen erreicht man fußläufig oder mit dem Fahrrad und die kurze Entfernung über die Bundestraße 96 zum Berliner Ring (Autobahn) sind nur einige Vorteile des Standorts. In weniger als 30 Minuten gelangt man mit dem PKW in die City West, noch schneller ist man in den wasserreichen und grünen Erholungsgebieten an den Flüssen Dahme und Spree.

Immonet-Nr.: 37357639

Anbieter-Objekt-ID: TS-234-2015199

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Tibor Taylor

Langenscheidtstr. 4

10827 Berlin

Ihr Anbieter

Taylor Semmelrock Immobilienagentur GmbH

Bernhard Semmelrock

Langenscheidtstr. 4

10827 Berlin

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.