Immonet-Nr.: 37356906

Anbieter-Objekt-ID: 15618-2149883

Handelsobjekt in zentraler Lage

Einzelhandelsladen kaufen in Wiek

18556  Wiek
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Kaufpreis
845,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu tragen.
Ladenfläche ca.
390 m²
Baujahr
1969
Endenergieverbrauch Wärme
58.8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
197.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
1969
  • Fußboden: Fliesen
  • Vermietet/Verpachtet
Die Heizung wurde im Jahr 1994 erneuert.
Die Gebäudeunterhaltung wurde fortlaufend realisiert.

Bei der Kp.-Ermittlung wurden bereits folgende, ausstehende Maßnahmen berücksichtigt:

1. Der Sockelputz an einigen Gebäudeflächen ist zu erneuern
2. Der Dachkasten und die Dacheindeckung (Teerpappe) wäre ggf. zu erneuern.
3. Ein neuer Gebäudeanstrich würde dem optischen Auftritt verbessern.

Handelsobjekt mit namhafter Handelsmarke, MA-Team ist zu übernehmen, Kauf kann als Share- Deal - (Übername der GmbH) abgewickelt werden.
Kp. 845.000,- €
Netto p. a. 89.500,- €
Kp-Faktor ca. 9,4
Rendite ca. 10,6 %

In Ortsmitte gelegen, kein weiterer Einkaufsmarkt in direkter Nähe.

Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Bitte beachten Sie außerdem, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) ausgefüllt sind.
Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Die Weitergabe an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 552,00 m²

Immonet-Nr.: 37356906

Anbieter-Objekt-ID: 15618-2149883

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