Immonet-Nr.: 37346829

Anbieter-Objekt-ID: 2393-1318102

Diese edle Wohnung wird Sie begeistern!!!

Etagenwohnung kaufen in Backnang

71522  Backnang
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Kaufpreis
465,000.00 €
Hausgeld pro Monat
405.00 €
Courtage für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
115.26 m²
Baujahr
2009
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
94.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Pellets
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Vermietet

Primärenergieträger: P

Die Wohnung ist mit natürlichen Materialien und Farben ausgestattet.

- Feinsteinzeug-Fliesen und hochwertiger Laminatboden
- Fußbodenheizung, in allen Räumern getrennt regelbar
- Elektrische Rollläden an den großen Fensterflächen
- Einbauküche
- Modernes Bad mit Designwaschtisch, Dusche, Badewanne und WC
- Gäste-Toillette
- Satinierte Glastüren sowie eine raumhohe Glasschiebetüre
- Großzügiger Südbalkon
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung und Kellerraum
- Pellet-Heizung mit solarunterstützter Warmwasserbereitung
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Aufzug

Die 115m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 6-Familienhauses in bester Wohnlage in Backnang.
Sie erreichen diese bequem mit dem Aufzug, der Sie aus allen Etagen des Hauses zur Wohnung bringt.

Herzstück der Wohnung ist das große und lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit knapp 30m² Wohnfläche.
Von hier und zwei weiteren Zimmern gelangten Sie auf den großzügigen und überdachten Südbalkon.

Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

Ein weiteres Highlight ist das helle Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Designwaschtisch und Toilette.
Eine separate Gäste-Toilette ist vorhanden.

Drei Schlafräume bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Ganz nach ihrer persönlichen Situation und Platzbedarf.

Praktisch und clever: der großzügige Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss bietet Platz für Staubsauger und Co.

Zur Eigentumswohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum.
Ein Hausmeisterservice steht zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet für eine Kaltmiete von 1.145 EUR.

Die Wohnung liegt in der gepflegten und hochwertigen Wohnanlage Fichtegarten - einem Filetstück in Backnang.

Die Lage in der Nähe des Hagenbach verspricht eine gute Nachbarschaft und gehobenes Wohnklientel.

Zur Innenstadt sind es nur 10 Gehminuten und zum Bahnhof 15 Minuten.
Zudem gibt es eine gute Busanbindung.

Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe und fußläufig zu erreichen.

Stichworte:
Garage vorhanden

Immonet-Nr.: 37346829

Anbieter-Objekt-ID: 2393-1318102

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Ihr Ansprechpartner

Anja Mayer

Marbacher Strasse 2

71546 Aspach

Ihr Anbieter

ASPA Immobilien GmbH

Volker Benignus

Marbacher Strasse 2

71546 Aspach

IPA Standard Partner

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