Immonet-Nr.: 37346034

Anbieter-Objekt-ID: 6989-311569

Sie müssen nur noch einziehen

Maisonette kaufen in Neukirchen-Vluyn

47506  Neukirchen-Vluyn
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Kaufpreis
189,000.00 €
Hausgeld pro Monat
235.00 €
Courtage für Käufer
3,99 % inkl. MwSt.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
88 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
68.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1997
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Primärenergieträger: G

Hier heißt es: Einziehen und sich wohlfühlen
Die Wohnung kann ohne nennenswerten Renovierungsaufwand sofort bezogen werden.
Die Ausstattung der Wohnung vermittelt einen dem Baujahr entsprechend guten Eindruck.
Helle Fliesen in der Küche, ansprechender Parkettboden im Wohnzimmer und der Diele, eine helle und freundliche Bad-Ausstattung, sowie ein schöner Balkon mit Blick in´s Grüne.

Die angebotene Wohnung finden Sie im Dachgeschoss und Spitzboden eines dem Baujahr entsprechend sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein einladend hell gestaltetes Treppenhaus, Natursteinbelag auf den Treppenstufen, sowie den Fluren vermitteln sofort ein angenehmes Erscheinungsbild.
Mittelpunkt der Wohnung ist sicherlich der angenehm große Wohn-/Essbereich. Der großzügig gestaltete Balkon bietet ausreichend Platz und einen herrlichen Ausblick. Die Küche, als reine Arbeitsküche konzipiert, ist direkt an das Wohnzimmer angebunden und nur wenige Schritte vom Essplatz entfernt. Der Grundriss der beiden Schlafräume ist zweckmäßig und funktional. Das hell gestaltete Bad verfügt über eine Badewanne, WC und Waschtisch. Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in den Spitzboden. Hier steht ein perfektes Kinder-, Jugend- oder Arbeitszimmer mit Dachflächenfenstern und eigenem Duschbad zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten, ebenso wie ein eigener Kellerraum.

Bei der zum Verkauf anstehenden Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Neukirchen-Vluyn im Ortsteil Neukirchen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Gehminuten fußläufig gut zu erreichen.
Die schnell zu erreichenden Autobahnen A 40, A 42 und A 57 gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 37346034

Anbieter-Objekt-ID: 6989-311569

Ihr Ansprechpartner

Volker Krön

Ostring 4 - 7

47441 Moers

Ihr Anbieter

Sparkasse am Niederrhein

Ralf Ritter

Ostring 4 - 7

47441 Moers

IPA Platin Partner

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