Immonet-Nr.: 37341157

Anbieter-Objekt-ID: 10/261/261/31/83-97438

Geräumige Familienwohnung mit EBK und Terrasse! Frisch gestrichen!

Erdgeschosswohnung mieten in Berlin

Arnouxstraße 31
13127  Berlin
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Miete zzgl. NK
949.00 €
Miete inkl. NK
1,185.00 €
Mietpreis/ m²
10.97 €
Nebenkosten
236.00 €
Heizkosten
138.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,847.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
86.51 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
72 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
- Terrasse
- Küche mit Fenster
- EBK kann übernommen werden
- Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler
- modern gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Mieterkeller

- Zusätzliche Merkmale: Bad mit Fenster, Erdgeschoss, Fernwärme, Küche mit Fenster

Die 1996 errichtete Wohnanlage beherbergt verschiedene Wohnungsgrößen von 1,5- bis 4-Zimmern. Typisch für den Standort sind die überwiegend zurückgesetzten Dachgeschosse. Die Flachdächer sind mit extensiver Begrünung ein echter Hingucker.
Umgeben ist das Haus von einem sehr schön gelegenen parkartigen Grundstück. Die Außenanlage wurde gärtnerisch mit einem Gartenarchitekten abgestimmt und lädt zum Erholen für Groß und Klein ein. In den einzeln dafür vorgesehenen Hofbereichen, links und rechts, sind mehrere interessante Spielplätze für Kinder jeden Alters angelegt.
In Buchholz entstand ein neues Wohngebiet in der Tradition der Berliner Vorstädte, wobei die vorgefundene parallele Parzellenstruktur der Hugenottengärten im städtebaulichen Konzept der Architekten Engel/ Zillich aufgenommen wurden. Geschlossene und offene Bauweisen wechseln sich ab. Die geschlossene Bebauung an den nördlichen Parzellenrändern schützt bei geringen Vorgartentiefen die Intimität der Hofräume. Die an den südlichen Rändern offene Bebauung mit breiten Vorgärten läßt die Sonne zwischen den Häusern einfallen. Diese Wohnanlage wurde im 1. Förderweg errichtet.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 949,00 EUR

Französich-Buchholz ist der älteste nördlichste Stadtteil von Pankow. Die Arnouxstraße liegt im zurückgesetzten sehr ruhigen Teil von Französisch-Buchholz.
Der Norden Pankows verfügt mit der B 109, der B 96a und dem Autobahnzubringer Nord über drei leistungsfähige Straßenverbindungen. Busverbindungen verlaufen nach Schönerlinde, von dort nach Buch und Zepernik; in Richtung Südwesten bis zum U- Bahnhof Osloer Straße. Das Straßenbahnnetz fährt über Pankow direkt in die City von Berlin.
Mit den Wohnungen in Französisch Buchholz wurden ebenfalls Kita; Kinderbetreuungstätten und Schulen angelegt. Cafés, Geschäfte, Arztpraxen, kulturelle Einrichtungen, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

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Der Mietvertrag enthält keine Staffelmietvereinbarung!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Verpassen Sie keines unserer aktuellen Wohnungsangebote - besuchen Sie uns auch auf Facebook - Servicezeiten:
Montag 8.00 - 16.00 Uhr
Dienstag 9.00 - 16.00 Uhr
Mittwoch nach Vereinbarung
Donnerstag 9.00 - 18.00 Uhr
Freitag 8.00 - 15.00 Uhr

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Lage im Bau: rechts, modernisiert

Immonet-Nr.: 37341157

Anbieter-Objekt-ID: 10/261/261/31/83-97438

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Am Borsigturm 53

13507 Berlin

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