Immonet-Nr.: 37330118

Anbieter-Objekt-ID: 401 (1/401)-331722

In Universitätsnähe - 115 m² auf 2 Ebenen mit 2 Stellplätzen, Balkon

Maisonette kaufen in Oldenburg

26131  Oldenburg
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Kaufpreis
349,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
115 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2013
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
17.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Ca. 115 m² Wohnfläche/ca. 15 m² Nutzfläche: 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), Küche mit Einbauküche nebst elektr. Geräten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Flure, Abstellraum, Kellerraum, 2 PKW-Einstellplätze. Lage, Größe und Anordnung der einzelnen Räume sind den beigefügten Grundrisszeichnungen zu entnehmen. Extras: Fußbodenheizung komplett, Einbauküche, Rollläden komplett, 2 PKW-Einstellplätze, überdachter Fahrradstellplatz. Bodenbeläge bestehend aus Fliesen.

Moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss und Souterrain einer 3-Parteienwohnanlage aus dem Jahre 2013. Massivbauweise, KS-Fenster mit 3-fach-ISO-Verglasung, Balkon, Lichthof, Wärmepumpe (mit Warmwasserversorgung), Kellerraum, 2 PKW-Einstellplätze. Hoher Komfort, eine gut geschnittene, helle Wohnung, in einer sehr gepflegten Wohnanlage, in zentraler, jedoch ruhiger Lage. Beste Energetische Eigenschaften (17,8 kWh) durch Wärmepumpe und maximaler Dämmung. Das Eigentum ist noch nicht geteilt, die Teilung erfolgt im Zuge der Beurkundung. Ideale Nutzung: für Eigennutzung, als auch für Anleger. Gute Vermietbarkeit, mit guter Rendite!

Preisinformation:
2 Stellplätze

Diese neuwertige Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Haarentor, der Universitätsstadt Oldenburg. Oldenburg, die größte Stadt des gleichnamigen Landkreises ist eine moderne Stadt mit allen Vorzügen der ortsspezifischen Infrastruktur. Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Nähe zur Uni (5 Min.) und zur Oldenburger Innenstadt (5 Min.) ist bezeichnend für die Lage dieser Wohnung. Beste Verkehrsanbindung an die BAB A28 und A29 sind gegeben. Mehrere Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs sind in 5 Min. zu Fuß erreichbar. Mit dem Zug erreichen Sie Bremen, das Friesische und Cloppenburger Umland entspannt und unkompliziert. Das weite Oldenburger Land lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
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Immonet-Nr.: 37330118

Anbieter-Objekt-ID: 401 (1/401)-331722

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Ihr Ansprechpartner

Hans-Peter Grübner

Rethweg 12

28857 Syke

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